Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Wspaniała willa w Premanturze, Medulin, 400 m od morza!
Witamy w Premanturze, jednej z najpiękniejszych i najpopularniejszych miejscowości przybrzeżnych w Istrii, Chorwacji. Ta nowoczesna willa jest teraz na sprzedaż w bardzo pożądanej lokalizacji, tuż przy wejściu do słynnego rezerwatu przyrody Cape Kamenjak i zaledwie 400 metrów od krystalicznie czystego Adriatyku. Oferując 125 metrów kwadratowych jasnej przestrzeni życiowej na 290 metrów kwadratowych powierzchni, nieruchomość ta jest w komplecie z własnym prywatnym basenem i pięknym ogrodem. Jest to idealny wybór dla międzynarodowych nabywców poszukujących relaksującego domu wakacyjnego, stałej relokacji w pobliżu plaży, lub premium inwestycji nieruchomości z doskonałym potencjałem wynajmu dochodów.
Co sprawia, że ta nieruchomość naprawdę unikalny dla międzynarodowych nabywców jest jego spokojne, naturalne ustawienie. Piękny las sosnowy rozciąga się bezpośrednio za domem, działając jako naturalny zielony ekran, który zapewnia doskonałą prywatność, kojący cień podczas gorących dni letnich i klasyczną atmosferę śródziemnomorską. Znalezienie nowo wybudowanego, nowoczesnego domu, który jest tak blisko plaży, a jednocześnie oferuje pełną prywatność obok chronionego lasu jest niezwykle rzadkie na rynku chorwackim dzisiaj.
Sam dom zbudowany jest na dwóch wygodnych piętrach, z czystym układem zaprojektowanym dla łatwego, na świeżym powietrzu lata życia. Parter otwiera się na dużą, jasną, otwartą przestrzeń koncepcyjną, która przynosi salon, jadalnię i nowoczesną kuchnię razem. Duże szklane drzwi biegną wzdłuż tylnej ściany, wypełniając cały pokój ciepłym światłem słonecznym i otwierając się bezpośrednio na taras basenu. To gładkie połączenie sprawia, że łatwo wyjść na zewnątrz i cieszyć się słońcem. Na parterze znajduje się również w pełni wyposażona nowoczesna łazienka. Wewnętrzne schody prowadzą na górę do prywatnej strefy sypialnej, w której znajdują się trzy wygodne sypialnie i dwie nowoczesne łazienki. Układ zapewnia dużo miejsca dla rodziny i gości, dając każdemu swoją wygodną przestrzeń.
Ogród odkryty jest zaprojektowany, aby być własną prywatną oazą letnią. Atrakcją jest basen 8 na 4 metry, który jest otoczony przestronnym tarasem z dużą ilością miejsca na leżaki. Tuż obok basenu znajduje się piękny taras i odkryty grill, idealny do goszczenia obiadów na świeżym powietrzu z rodziną i przyjaciółmi. W połączeniu z spokojnym zielonym lasem za nieruchomością, ten odkryty obszar oferuje relaksującą, cichą przestrzeń w odległości krótkiego spaceru od morza.
Dla zagranicznych nabywców szukających kłopotliwe-wolny zakup, dom przychodzi w pełni umeblowane, pięknie urządzone, i gotowy do natychmiastowego wprowadzenia. Doskonałe cechy techniczne obejmują wysokiej jakości okna PCV z wbudowanymi moskitierami, wydajną klimatyzację zarówno do ogrzewania i chłodzenia, antykradzieżowe drzwi bezpieczeństwa oraz certyfikat energetyczny klasy A. Obiekt oferuje również szybki internet, telewizję satelitarną i dwa prywatne miejsca parkingowe. Najważniejsze, że wszystkie dokumenty własności są całkowicie czyste i w porządku, z ważnego pozwolenia na budowę i pozwolenia na użytkowanie już wydane, co oznacza, że nieruchomość jest gotowa do szybkiej i bezpiecznej sprzedaży.
Premantura to bezpieczna, spokojna i przyjazna wioska znana na całym świecie ze swojej nietkniętej przyrody, szlaków rowerowych i niesamowitych ukrytych plaż w parku Cape Kamenjak. Willa znajduje się w doskonałej lokalizacji, gdzie można łatwo przejść do lokalnych restauracji, tradycyjnych tawern, sklepów spożywczych, kawiarni i malowniczych ścieżek spacerowych. Wszystko, czego potrzebujesz na całoroczne życie lub idealne wakacje jest blisko. Ponadto, historyczne miasto Pula i Pula International Airport są tylko krótki, łatwy dysk od, co podróż tam i z powrotem bardzo wygodne. Willa ta oferuje wyjątkową kombinację prywatnego basenu, plażowej lokalizacji i nowoczesnego wnętrza, co czyni ją fantastyczną nieruchomością w słonecznej Istrii.
Sygn.: RE- U- 48207Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, Ogród, Dołączony, Pozwolenie na budowę, Nowoczesne
