Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Odkrycie doskonałej nieruchomości w Chorwacji na sprzedaż oznacza znalezienie nieruchomości, która uchwyci zarówno ponadczasowe piękno Morza Śródziemnego i szczyt nowoczesnego luksusu. Ta ekskluzywna nowoczesna willa w Vodnjan osiąga dokładnie to, stojąc jako premium wybór dla kupujących poszukujących wysokiej klasy nieruchomości w Chorwacji na sprzedaż z widokiem na morze i Brijuni wraz z pełną prywatnością. Położony w jednym z najbardziej pożądanych, autentycznych zakątków południowej Istrii, ta wyjątkowa właściwość stanowi nieskazitelną mieszankę współczesnej architektury, wyrafinowanego wnętrza i pożądanego stylu życia na wybrzeżu.
Ten imponujący dom położony jest na hojnej działce 689 metrów kwadratowych, która obejmuje łącznie 325 metrów kwadratowych powierzchni budowlanej. Obejmuje to 204 metrów kwadratowych pięknie wyznaczonej wewnętrznej przestrzeni życiowej, uzupełnione 71 metrów kwadratowych tarasów panoramicznych, praktycznej 14 metrów kwadratowych magazynu i elegancki 29 metrów kwadratowych prywatny basen. Co sprawia, że ten szczególny kawałek nieruchomości w Chorwacji na sprzedaż naprawdę wyjątkowy jest głębokie uczucie spokoju, odosobnienia i zaniżonej elegancji, która płynie przez każdy pokój, oferując wspaniały widok na morze i archipelag Brijuni, podczas gdy otaczające winnice, gaje oliwne i bujna istryjska zieleń tworzą harmonijny związek z naturą.
Willa została skrupulatnie zaprojektowana do połączenia wnętrza i na zewnątrz w jeden płyn, harmonijny w całości, kładąc duży nacisk na naturalne światło, otwarte przestrzenie koncepcyjne i maksymalny komfort w każdym sezonie. Konstrukcja wnętrza charakteryzuje się nowoczesną estetyką, najwyższej jakości materiałami naturalnymi, bogatą teksturą oraz spokojną, elegancką paletą kolorów, gdzie każdy szczegół zapewnia poczucie luksusu, które pozostaje ciepłe, przytulne i wysoce funkcjonalne.
Centralna część parteru stanowi imponującą, przesiąkniętą słońcem przestrzeń życiową, gdzie przestronny salon, w pełni wyposażona nowoczesna kuchnia i elegancka jadalnia łączą się bez wysiłku. Masywne ściany szklane w tej głównej strefie mieszkalnej zapewniają bezpośredni dostęp do zadaszonego tarasu, basenu i pięknie ogrodzonego ogrodu, osiągając niemal niezauważalne przejście między przestrzenią wewnętrzną i zewnętrzną. Na tym poziomie znajdują się również dwie wygodne sypialnie z bezpośrednim dostępem do ogrodu, wspólna łazienka dla gości oraz wygodna pralnia i pomieszczenie użytkowe.
Przejście na wyższe piętro ukazuje prywatną oazę wellness przeznaczoną do całkowitego relaksu. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie luksusowe sypialnie, z których każda posiada własną elegancką łazienkę. Prywatna sauna fińska z dodatkowym prysznicem zapewnia intymną strefę wellness idealną do regeneracji i ucieczki od codziennego stresu. Z tych górnych pokoi, otwarty widok na Adriatyku, Brijuni Wysp i toczący się zielony krajobraz Istrii jest pięknie wzmocniony, rozszerzając na przestronne tarasy wykonane do odwijania o zachodzie słońca. Cechą charakterystyczną tego poziomu jest ekspansywny, niezadaszony taras z wygodnymi miejscami siedzącymi, oferujący jedną z najbardziej zapierających dech w piersiach, nieprzerwanych widoków nietkniętych terenów zielonych i wód przybrzeżnych.
Zewnętrzna część willi stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej, pięknie urządzone w autentycznym stylu śródziemnomorskim. Wszystkie centra uwagi wokół zapraszającego 29 metrów kwadratowych basen i zadaszony odkryty jadalnia, która oferuje elegancko urządzone rogi salon i ogród manicure idealne do relaksujących spotkań, kolacje pod gwiazdami, lub opalania w całkowitej prywatności. Otaczające się zioła aromatyczne i śródziemnomorska zieleń stanowią autentyczny dotyk tradycyjnego stylu życia istryjskiego.
Zaprojektowany z nowoczesnym systemem budowlanym i najwyższej jakości sprzętem, nieruchomość ta obejmuje najwyższej klasy funkcje, takie jak ogrzewanie podłogowe we wszystkich pokojach, inteligentne systemy klimatyzacji w całym budynku, dwa miejsca parkingowe na zewnątrz oraz całkowicie przejrzystą dokumentację własności.
Dla międzynarodowych nabywców odkrywających elitarne nieruchomości w Chorwacji na sprzedaż, lokalizacja Vodnjan oferuje doskonałe połączenie tradycyjnego uroku, bliskości morza i doskonałej łączności transportowej. Sklepy, restauracje dla smakoszy i miejscowe tawerny znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, a najbliższe plaże i nadmorskie promenady znajdują się zaledwie kilka minut jazdy. Bliskość Fažany i Parku Narodowego Brijuni dodatkowo podnosi wyłączność tej lokalizacji. Ostatecznie ta willa jest czymś więcej niż tylko nieruchomością; jest to rzadka okazja na luksusowym rynku istryjskim, doskonale przystosowana dla osób poszukujących ekskluzywnego prywatnego domu, luksusowego wypoczynku lub bezpiecznej inwestycji o wysokim potencjale wynajmu turystyki.
Sygn.: RE- U- 47853Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, Magazyn, Spa, Sauna, Ogrzewanie podłogowe, Ogród, Nowoczesne
