Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Ten uroczy kamienny dom z prywatnym basenem jest na sprzedaż w Istrii w pobliżu Porec i spokojnej miejscowości Kastelir, położony zaledwie 8 kilometrów od pięknego Adriatyku. Porec słynie ze swoich plaż, historii i wspaniałego jedzenia, podczas gdy w pobliżu Kastelir oferuje cichy, zielony styl życia otoczony gajami oliwnymi i winnicami. Zbudowany w 2017 r. obiekt znajduje się obok chronionej strefy zielonej, gdzie budynek nie jest dozwolony, zapewniając stałą prywatność, spokój i długoterminowe widoki na naturę. Jest to rzadka okazja nieruchomości dla każdego, kto szuka domu rodzinnego, rekolekcje wakacyjne, lub nieruchomości inwestycyjnej na wynajem turystyczny w Chorwacji.
Dom oferuje 117 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej rozłożonej po parterze i wysoki loft z galerią, wszystko na całkowicie zamkniętej działce 677 metrów kwadratowych. Na parterze znajduje się przestronny salon z otwartą koncepcją, jadalnia i kuchnia z pięknym kominkiem, który dodaje dodatkowego ciepła w zimie. Na tym piętrze znajdują się także sypialnie, dwie łazienki, toaleta dla gości, pralnia oraz pomieszczenie z wyjściem zewnętrznym na narzędzia i rowery. Wysokie poddasze obejmuje jasne 45 metrów kwadratowych galerii, dodatkową sypialnię i pokój zabaw, co dom idealny dla dużych rodzin.
Wybudowany z wysokiej jakości cegły i w pełni izolowany z naturalnego kamienia okładziny, willa wygląda jak autentyczny, tradycyjny istryjski kamienny dom. Oferuje wysokiej jakości klimatyzację inwerterową do energooszczędnego ogrzewania i chłodzenia, niskie koszty konserwacji, okna PVC, aluminiowe rolety i moskitiery na wszystkich otworach. Nieruchomość jest podłączona do wody miejskiej i elektryczności, wykorzystuje zbiornik bioseptyczny, i jest w pełni umeblowany i gotowy do przejścia do. Na zewnątrz zielony ogród dysponuje 24-metrowym basenem z miejscem do opalania i prywatnym parkingiem na trzy samochody. Sklepy i restauracje znajdują się w odległości krótkiego spaceru, czyniąc tę piękną kamienną willę doskonałą mieszanką autentycznego śródziemnomorskiego uroku i nowoczesnego komfortu.
Sygn.: RE- U- 47950Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, Przechowalnia, Ogród, Kamienny dom, Nowoczesne
