Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
KARLOBAG - Exclusive Luxury Seafront Villa, First Row to the Sea (Chorwacja Real Estate Investment Opportunity)!
Niesamowita ultranowoczesna architektura i design!
Piękna zatoka jest poniżej z samotną spokojną plażą, molo jest przed kompleksem!
Karlobag to malownicze nadmorskie miasto nad Adriatykiem, położone na zboczach góry Velebit. Jego turystyczna riwiera rozciąga się na około 42 km i jest znana ze swojego naturalnego piękna i śródziemnomorskiej atmosfery. Miasto znajduje się na ważnym skrzyżowaniu autostrady Adriatyku i drogi Karlobag, z łatwym dostępem do Senj na północy, Gospić na wschodzie i Maslenica na południu.
W pobliżu Karlobag, w cichej małej osady, znajduje się jeden z trzech ekskluzywnych luksusowych willi znajdujących się w pierwszym rzędzie do morza, oferując rzadkie połączenie natury, prywatności i współczesnego designu. Nieruchomość ta stanowi wyjątkową okazję zarówno dla życia, jak i inwestycji na wybrzeżu Adriatyku.
Willa posiada około 150 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej położonej na powierzchni 350 metrów kwadratowych. Jest zaprojektowany z funkcjonalnym układem, który podkreśla komfort i prywatność. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, każda z własną łazienką. Na parterze znajduje się dodatkowa sypialnia i łazienka. Na niższym poziomie, który służy jako główny salon, znajduje się przestronna kuchnia typu open- plan z jadalnią, kryty kominek opalany drewnem, dodatkowa toaleta i pralnia. Z tego poziomu istnieje bezpośredni dostęp do pięknie zaprojektowanego tarasu.
Przestrzeń zewnętrzna obejmuje taras ogrodowy z podgrzewanym basenem, leżakami, miejscem relaksu i prysznicem na świeżym powietrzu, tworząc bezproblemowe połączenie życia wewnątrz i na zewnątrz i podkreślając śródziemnomorski styl życia.
Koncepcja architektoniczna jest zgodna z ideą tradycyjnego nadmorskiego domu Adriatyku zreinterpretowanego w nowoczesny minimalistyczny sposób. Willa jest ustawiona na kaskadowym terenie i skierowana w stronę morza, z kompaktowym układem i wyraźnym oddzieleniem przestrzeni na różnych poziomach. Każdy wolumen strukturalny rozciąga się w formie kantylewerowanej nad prywatnymi obszarami zewnętrznymi, zwiększając prywatność i dynamikę przestrzenną.
Konstrukcja definiowana jest przez prostotę i wykorzystanie materiałów naturalnych, szczególnie betonu eksponowanego o szorstkiej teksturze uzyskanej dzięki drobnemu drewnianemu formowaniu. Sama konstrukcja działa jako elewacja, bez zbędnych elementów dekoracyjnych. Ściany i powierzchnie dachowe są traktowane jednolicie, tworząc silną minimalistyczną tożsamość. Szary, naturalny beton odzwierciedla współczesny charakter budynku i subtelnie łączy go z otaczającym go krajobrazem Velebit i odległej wyspy Pag.
Willa jest wyposażona w ogrzewanie podłogowe przez cały czas i klimatyzatory do chłodzenia, zapewniając komfort we wszystkich sezonach. Każda willa posiada własną drogę dojazdową i dwa prywatne miejsca parkingowe.
Ta nieruchomość stanowi doskonałą i rzadką okazję inwestycyjną, idealną dla osób poszukujących nowoczesnego luksusowego domu w unikalnej lokalizacji nabrzeża morza lub wysokiej klasy wynajem nieruchomości. Jego pozycja w pierwszym rzędzie do morza, w połączeniu z charakterystyczną architekturą i wyłącznością, czyni go prawdziwym rzadkością na rynku nieruchomości.
Sygn.: RE- U- 47626Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, Ogrzewanie podłogowe, Ogród, Nowoczesne
