Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Luksusowe nieruchomości z widokami Panoramicznych Motovun - 10.000 m ² Inwestycja możliwość!
Odkryj naprawdę jedną-z-rodzaju nieruchomości znajduje się w mesmerizing wzgórza Oprtalj, Istria. Położony na dominującym wzniesionym płaskowyżu, ta posiadłość oferuje bezkonkurencyjny 360stopniowy panoramiczny widok na ikoniczne średniowieczne miasto Motovun i toczące się istryjskie winnice.
Posiadłość ta oferuje rzadkie połączenie absolutnej prywatności, śródziemnomorskiego luksusu i ogromnego potencjału rozwojowego.
Główną willą jest klasa mistrzowska w komforcie i stylu, po jej ostatniej renowacji w 2023 roku. Wnętrze 450 m2 rozłożone jest na dwa piętra i obejmuje:
4 Przestronne sypialnie i 2 nowoczesne łazienki (plus dodatkowy WC gości).
Rozległy, wypełniony światłem salon z autentycznym kominkiem.
Otwarta kuchnia i jadalnia.
Specjalna strefa wellness wyposażona w saunę, jacuzzi i salę fitness.
Profesjonalne biuro domowe, pralnia, i obszerne rozwiązania do przechowywania.
10 000 m kw. to raj pokoju i rekreacji:
Nieskończoność Basen z widokiem na las i góry.
Dwa masywne tarasy przeznaczone do sundrenched leżakowania i Al Fresco jadalnia.
Plac zabaw dla dzieci i tradycyjny kamienny grill.
South- West Orientacja, zapewniając słońce przez cały dzień i światowej klasy zachód słońca.
Prywatny parking dla co najmniej 6 pojazdów.
Ta nieruchomość jest czymś więcej niż tylko domem; jest to projekt inwestycyjny o wysokiej rentowności. Ponieważ właściciel posiada wszystkie działki (łącznie 1 hektar), możliwości rozwoju są nadzwyczajne:
Boutique Hotel & Resort: Istniejąca 450 m ² struktura może być rozszerzona i przekształcona w ekskluzywny hotel butikowy z podpisaną restauracją i rozszerzonym centrum spa.
Rozszerzenie strategiczne: Ziemia pozwala na budowę pięciu dodatkowych luksusowych obiektów - takich jak niezależne wille, półdomy, lub high-end apartamenty.
Elitarna turystyka: Położony w "Toskanii Chorwacji", obszar słynie z trufli, światowej klasy winnic i elitarnych szlaków rowerowych, zapewniając wysoki obłożenie luksusowego ośrodka.
Narzędzia: szybki internet, telewizja satelitarna, telefon i klimatyzacja.
Jakość budowy: stolarka PVC z podwójnymi szybami, parkietem i podłogą ceramiczną oraz tradycyjnym dachówką śródziemnomorską.
Dokumentacja: W pełni przejrzyste prawo własności z zezwoleniem na budowę, zezwoleniem na użytkowanie i tytułem Deed (lista Vlasnički).
Położenie: Całkowita odosobnienie i cisza, ale w zasięgu zasięgu od nadmorskich hotspotów Istrii i ośrodków smakoszy.
Niezależnie od tego, czy szukasz rozrzucającego się rodzinnego sanktuarium czy miejsca na prestiżowy projekt hotelarski, ta posiadłość w Oprtalj stanowi jedną z najważniejszych możliwości nieruchomości dostępnych obecnie w Chorwacji.
Sygn.: RE- U- IVCałkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Magazynowanie, Sala gimnastyczna, Spa, Sauna, Dołączone, Pozwolenie na budowę, Nowoczesne
