Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Ta luksusowa willa z prywatnym basenem na sprzedaż w okolicy Rabac oferuje wyjątkową możliwość zamieszkania lub inwestycji zaledwie 7 km od zabytkowego centrum Labin i 10 km od wybrzeża Istrii. Położony w idyllicznej i spokojnej wsi, nieruchomość jest ustawiona na hojnej 1000 metrów kwadratowych ogrodzonej działki, zapewniając pełną prywatność i harmonijne połączenie z otaczającym krajobrazem naturalnym.
Oddzielna rezydencja rozciąga się na dwa piętra o łącznej powierzchni 180 metrów kwadratowych, charakteryzującej się eleganckimi włoskimi meblami i funkcjonalnym przepływem architektonicznym. Na parterze znajduje się przestronny i jasny 60 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej i jadalni, która otwiera się bezpośrednio na tarasie basenu. Ten poziom obejmuje w pełni wyposażoną kuchnię, WC dla gości i wygodną sypialnię z łazienką. Znaczącą zaletą tej nieruchomości jest to, że całe parter, w tym sypialnia i jego łazienka, jest w pełni dostępna dla osób niepełnosprawnych.
Na pierwszym piętrze mieści się trzy dodatkowe sypialnie, z których każda posiada własną łazienkę, oferując układ, który obejmuje dwa pokoje dwuosobowe i jeden pokój dwuosobowy. Dla dodatkowego komfortu i ciepłej śródziemnomorskiej atmosfery, przestrzeń życiowa jest wyposażona w tradycyjny piec opalany drewnem. Powierzchnia zewnętrzna służy jako prywatna oaza, z basenem 8 na 4 metry ze schodami wewnętrznymi, prysznicem na zewnątrz oraz tarasem o powierzchni 32 metrów kwadratowych z grillem.
Ogród krajobrazowy jest przeznaczony dla wszystkich grup wiekowych, wyposażony w plac zabaw dla dzieci ze zjeżdżalnią i huśtawką, wraz z trampoliną, tenis stołowy i piłką nożną. Do dyspozycji Gości jest również balkon o powierzchni 12 metrów kwadratowych, z którego można korzystać z cichego otoczenia oraz dwa miejsca parkingowe w ogrodzie, z dodatkowym parkingiem przed domem. Sprzedawane w pełni wyposażone w czystą dokumentację własności, ta willa stanowi idealny wybór dla życia rodzinnego, luksusowy wypoczynek, lub wysokiej wydajności inwestycji turystycznych wynajem w doskonałej Istrii lokalizacji.
Sygn.: RE- U- 46465Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, Ogród, Oddzielony, Urbanizowany
