Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Vižinada - śródziemnomorska willa z basenem - ok. 14 km od morza!
Malownicza wioska Vižinada, mająca ponad tysiąc lat, leży w północno-zachodniej Istrii na wzniesionym grzbiecie nad doliną rzeki Mirna, 257 metrów nad poziomem morza. Otoczony przez 27 uroczych wiosek, Vižinada znana jest ze swojego wyjątkowego spokoju, tętniącego życiem lokalnym, hedonistycznego ducha i znakomitej gastronomii. Jego zapierające dech w piersiach panoramy inspirowały artystów od wieków i nawet służyły jako miejsca filmowania renomowanych międzynarodowych filmów.
Region ten, uważany za jeden z najlepszych obszarów uprawy winorośli w Chorwacji, jest domem dla ponad miliona winorośli, które produkują zdobione wina celebrowane ze względu na ich charakterystyczny aromat i wyjątkową jakość. Vižinada płynnie łączy bogatą historię, dziedzictwo kulturowe i nietknięte krajobrazy naturalne z rytmem współczesnego życia, tworząc unikalne środowisko ukształtowane przez harmonię między ludźmi a naturą.
Tuż za wioską znajduje się willa w stylu śródziemnomorskim o powierzchni 253 m ² z prywatnym basenem, na działce 994 m ². Mikro-lokalizacja zapewnia autentyczne doświadczenie wsi Istria - ciche, intymne i chronione od pośpiechu codziennego życia - jeszcze blisko miast dynamicznych Istrii i ich szerokiej gamy udogodnień.
Willa wyróżnia się wysoką jakością konstrukcji, zapewniając trwały komfort i trwałość. Jego ponadczasowy urok architektoniczny, częściowo pokryty kamieniem naturalnym, harmonijnie łączy się z wioską i otaczającym krajobrazem. Zaprojektowany jako jedna jednostka mieszkalna na trzech poziomach, dom oferuje wyrafinowaną równowagę elegancji, funkcjonalności i komfortu.
Na niższym poziomie znajduje się przestronny pokój rekreacyjny i rozrywkowy. Na parterze znajduje się salon otwierający się na zadaszony taras, jadalnię i kuchnię z dostępem do innego zadaszonego tarasu, dwie sypialnie, dwie łazienki oraz magazyn. Na piętrze znajdują się dwie dodatkowe sypialnie, każda z własną łazienką oraz prywatny taras.
Ogród krajobrazowy i ogrodzony jest starannie zaprojektowany z śródziemnomorskiej zieleni, podczas gdy basen z tarasem do opalania tworzy idealne miejsce na zewnątrz dla relaksu i przyjemności.
Z spokojną lokalizacją, dobrze zorganizowanym układem i hojnym komfortem, nieruchomość ta jest idealna zarówno dla spokojnego życia rodzinnego, jak i jako doskonała inwestycja dla wypoczynku w jednym z najbardziej pożądanych regionów Istrii.
W przypadku zakupu przez osobę fizyczną - do ceny należy dodać podatek VAT w wysokości 25%.
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, Przechowalnia, Ogród, Urbanizowane, Nowoczesne
