Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Wyjątkowy wielofunkcyjny budynek na pierwszej linii do morza w Umagu, który może stać się zarówno luksusową prywatną willą i używany jako butique- hotel z basenem!
Położony naprzeciwko molo dla luksusowych jachtów!
Idealny dla żeglarzy!
Powierzchnia całkowita 480 m2
Powierzchnia działki 892 m2
Willa została wybudowana w 1964 roku i w pełni odnowiona w 2019 roku.
Ta wspaniała willa z basenem jest idealnym połączeniem tradycyjnego stylu istryjskiego i nowoczesnej dekoracji.
Ubrany w kamień doskonale pasuje do obrazu istryjskiego krajobrazu, a jednocześnie jest znakomicie nowoczesny. Lokalizacja willi daje nam piękny widok panoramiczny na morze, przyrodę i Umag.
Parter willi składa się z korytarza, salonu z kominkiem bioetanolu i dostępu do przestronnego zadaszonego tarasu, WC i przechowywania. Na parterze znajduje się również nowoczesna kuchnia z najnowszym wyposażeniem i jadalnia z dostępem do zadaszonego tarasu, który posiada grill na świeżym powietrzu i który jest połączony z ogrodem, w którym znajduje się basen.
Na pierwszym piętrze willi znajduje się korytarz, łazienka i dwie sypialnie, a jedna sypialnia ma dostęp do przestronnego balkonu z pięknym widokiem.
Ogrzewanie i chłodzenie odbywa się za pośrednictwem centralnego systemu ogrzewania i chłodzenia z wężownicami wentylatorów.
Ochrona jest na wysokim poziomie, ponieważ w osadzie są kamery. W bezpośrednim sąsiedztwie willi znajduje się boisko sportowe, gdzie można cieszyć się rekreacją.
Jest to wielka szansa, jak również pozycja nieruchomości, która nie jest daleko od morza i miasta Umag. Idealna nieruchomość dla inwestycji turystycznych lub życia rodzinnego.
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, Przechowalnia, Ogród, Nowoczesny
