Višnjan jest uroczym i historycznym miastem w zachodniej Istrii, Chorwacji, znanym ze swojej spokojnej atmosfery, śródziemnomorskich krajobrazów i międzynarodowo uznanego obserwatorium. Zaledwie 14 km od Morza Adriatyckiego, Višnjan jest coraz bardziej popularną lokalizacją dla osób poszukujących cichego stylu życia w pobliżu wybrzeża, a także inteligentny wybór dla inwestycji nieruchomości w Istrii.
Położony w cichej i zielonej dzielnicy mieszkalnej w pobliżu Višnjan, ta piękna rustykalna willa z prywatnym basenem jest na sprzedaż. Willa oferuje doskonałe połączenie tradycyjnej architektury istryjskiej i nowoczesnego życia, z wysokiej jakości budową, przestronnym układem i spokojnym naturalnym miejscem.
Willa ma powierzchnię mieszkalną 219 m2 i znajduje się na dużej powierzchni 1,092 m2. Rozprzestrzenianie się na trzech poziomach, układ jest przeznaczony do komfortu, funkcjonalności i estetycznego odwołania.
Poziom piwnicy obejmuje tradycyjną tawernę, miejsce do przechowywania i kotłownię. Na parterze znajduje się przestronny salon i jadalnia z dostępem do zadaszonego tarasu, w pełni wyposażona kuchnia, jedna sypialnia i łazienka. Na tym poziomie znajduje się także garaż dla jednego samochodu, zapewniający praktyczne i bezpieczne działanie.
Górne piętro składa się z trzech sypialni, jednej łazienki i dwóch tarasów, które oferują piękne widoki na otaczającą zieleń i wsi.
Zewnętrzna część willi jest ogrodzona i ogrodzona dla prywatności, z prywatnym basenem i miejscem do opalania, tworząc idealne miejsce do relaksu lub wykorzystania turystycznego. Projekt ogrodu uzupełnia kamienną fasadę willi i wzmacnia ogólną śródziemnomorską atmosferę nieruchomości.
Ta willa jest idealnym miejscem na całoroczne życie, dom letniskowy lub jako inwestycja na wynajem turystyczny. Jego lokalizacja zaledwie 14 km od morza i jego równowaga rustykalnego uroku z nowoczesnym komfortem sprawiają, że jest to cenna okazja na rynku nieruchomości istryjskich.
Sygn.: RE- U- 42061
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
