ThismodernnewbuildingwithtworesidentialunitsislocatedjustafewminutesfrombeautifulbeachesandpromenadesinStinjan,closetoPula. LocatedinbeautifulŠtinjan,amodernbuildingconsistingof2residentialunitswasfoundandoffersfutureownerstheopportunitytopurchasejustoneortheoptionofpurchasingtheentirebuildingwithtworesidentialunits.
Totalareais269sq.m.Landplotis450sq.m. Itisanewbuildingwiththeplannedcompletionoftheworksbytheendofthe2024season,whenmovinginisalsoplanned.Eachresidentialunithasitsownprivateentranceandparkingatthefrontofthebuilding.Attheentrancetothegroundfloor,thereisacorridorthatseparatesthespaceforeverydaylifefromtheprivatepart.Thus,onthegroundfloorofthebuildingthereisonebedroomwithitsownbathroom(onlyinthebuildingontheright),andoneguesttoilet.Thecorridorleadsusfurthertowardstheopenspacearea,whichhousesthespaciousandbrightlivingroomwithdiningroomandkitchen.Thisspaceisdecoratedwithlargeglasswallsthatcreateaspecialatmosphereandhelpinnaturallightingofthespace.Aninternalstaircaseleadstotheupperfloor,wheretherearetwoadditionalbedrooms,eachofwhichhasitsownbathroom,aswellasanexittoalargercoveredterrace.Onthefirstfloorthereisalsoalargercommoncoveredterraceofbothbuildings,towhicheachbuildinghasitsownaccess,dependingonthewishesofthefutureownersandthedecisiontopurchaseoneorbothresidentialunits,thesameterracecansimplybedivided. Eachresidentialunithasapartofitsowngardenwherethereisacommonswimmingpool. SPECIFICATIONS;*Bothhousingunitswillhaveunderfloorheatinginallrooms,whilequalityceramicswillbeinstalledonthefloors.*Thecarpentryisaluminumontheoutside,whileontheinsideitisPVCwiththree-layerglassandelectricshutters*Analarmsystemwithvideosurveillanceandsensorswillalsobeinstalled*Thehouseissoldinitscurrentconditionorasaturnkeysystem.*High-qualitymaterialswereusedduringtheconstructionandduringthedecorationpreciselybecausetheownerisbuildingthepropertyforhisprivateneeds,withoutthepurposeorneedofrenting. LOCATIONDESCRIPTION;ThepropertyislocatedinanewlybuiltpartofŠtinjan.Thisisanidealopportunityforallthosewhoarelookingfortheoptionofapeacefulandqualityfamilylifeinanidylliclocation,aswellasforallthosewhoarelookingfortheoptionofatouristinvestment. ŠtinjanisfamousforitsinevitablewalkalongtheseawithaviewtowardsthesunsetandthefamousBrijuniIslands,20+kmlong,whichconnectsvarioussurroundingsettlementssuchasKampaPuntižela,Valbandon,FažanaandPeroj.Alongtheentirepromenadetherearenumerouswell-keptbeaches,plentyofgreenareasidealforentertainingyourpetsandfamily,numerousBeach-Bars,restaurantsandplentyofadditionalfacilities.Shops,aschool,akindergartenandotherrestaurantsarelocatedintheimmediatevicinity,aswellasagoodconnectionbetweenŠtinjanandthecityofPulabypublicbuslines. Forwszelkie dodatkowe informacje, pytania lub chęć zorganizowania wycieczki po nieruchomości i spotkania z obecnym właścicielem, prosimy o kontakt.
UWAGA: Cała fasada jest obecnie ukończona, a oni pracują nad środowiskiem. W miarę kontynuowania prac cena wzrośnie, więc cena jest na żądanie, ponieważ należy się z nim skontaktować w przypadku każdego otrzymanego zapytania. Ref:RE-U-25883
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądową i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Opublikowano: 9.01.2025
Zaktualizowano: 9.02.2025
