Willa 626 m² Umag, Chorwacja

Umag, Chorwacja, Grad Umag

Cena na żądanie

Zostawić wniosek

Pokaż kontakty

ID: 2542793

Data aktualizacji: 16.07.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Chorwacja
Okolica

Istria County
Miasto

Grad Umag
Miasteczko

Umag

Charakterystyka obiektu

Parametry budynku

Powierzchnia całkowita

626 m²
Powierzchnia działki

8 604 m²

Opis

Średniowieczne miasto Buje znajduje się w północno-zachodniej części półwyspu Istryjskiego i znajduje się na szczycie wzgórza, z którego znajduje się wspaniały widok na morze, otaczające wzgórza, winnice i gaje oliwne, dla których ten obszar jest sławny. Bliskość morza, wpływ klimatu śródziemnomorskiego i łagodnego klimatu kontynentalnego, tradycja produkcji rolnej, łowiectwo i turystyka, krajobrazy pagórkowate, zachowana i niezanieczyszczona przyroda sprawiają, że region Buje jest jednym z bardziej atrakcyjnych obszarów Półwyspu Istryjskiego.

W tym krajobrazie bajki, idylliczne i łagodne widoki, unikalny majątek w niezwykłej lokalizacji jest na sprzedaż.
Powierzchnia całkowita 626 m2 Ziemia wokół jest 8604 m2.
Znajduje się w całkowitej odosobnienia między delikatnie zielone tarasy winnic i gajów oliwnych.
Ruiny domów z XI wieku z powierzchni planowej ok. 95 m ², ok. 189 m ² i ok. 29 m ².
Kamienne panie potrzebują kompletnej renowacji.
Podwórko znajduje się całkowicie w obszarze budowy.

Przestronna nieruchomość składa się z kilku działek katastralnych, które razem tworzą unikalną całość harmonijnych predyspozycji, a ze względu na jej mikrolokalizację, konfigurację, właściwą własność i dokumentację, jest to niezaprzeczalna okazja do inwestowania w budowę różnych projektów mieszkaniowych i możliwości z konkretnymi korzyściami z budowy zarówno dla własnych potrzeb, jak i dla potrzeb rynku spekulacyjnego.

Sygn.: RE- U- 32412

Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.