Willa 626 m² Kaldanija, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Powierzchnia całkowita626 m² -
Powierzchnia działki8 604 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Średniowieczne miasto Buje znajduje się w północno-zachodniej części półwyspu Istria i znajduje się na szczycie wzgórza, z którego roztacza się wspaniały widok na morze, okoliczne wzgórza, winnice i gaje oliwne, z których słynie ten obszar. Bliskość morza, wpływ klimatu śródziemnomorskiego i łagodnego klimatu kontynentalnego, tradycja w produkcji rolnej, łowiectwie i turystyce, pagórkowaty krajobraz, zachowana i nieskażona przyroda sprawiają, że obszar miasta Buje jest jednym z bardziej atrakcyjnych obszarów półwyspu Istria.
W tym krajobrazie bajkowych, sielankowych i łagodnych widoków, na sprzedaż jest wyjątkowa posiadłość w niezwykłej lokalizacji.
Powierzchnia całkowita wynosi 626 m2. Działka gruntu wokół ma powierzchnię 8604 m2.
Położona jest w całkowitym odosobnieniu między łagodnie zielonymi tarasami winnic i gajów oliwnych.
Ruiny domów z XI wieku o powierzchni użytkowej ok. 95 m², ok. 189 m² i ok. 29 m².
Kamienne damy wymagają gruntownego remontu.
Podwórko w całości znajduje się na terenie budowy.
Przestronna nieruchomość składa się z kilku działek katastralnych, które razem tworzą unikalną całość o harmonijnych predyspozycjach, a ze względu na mikrolokalizację, konfigurację, właściwą własność i dokumentację stanowi niewątpliwą okazję do inwestycji w budowę różnorodnych projektów mieszkaniowych i użytkowych możliwości z konkretną korzyścią budowy zarówno na własne potrzeby, jak i na potrzeby rynku spekulacyjnego.
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
