Willa 5 pokojów 160 m² Rovinj, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:5 -
Bathrooms:3 -
Powierzchnia całkowita160 m² -
Powierzchnia działki649 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Willa z basenem w Vodnjan!
Całkowita powierzchnia wynosi 160 mkw. Działka o powierzchni 649 m2.
Willa ta, ukończona pod koniec 2022 roku, została zaprojektowana jako prywatna rezydencja rodzinna rozmieszczona na dwóch piętrach.
Każdy metr kwadratowy został starannie wykorzystany, aby zapewnić maksymalny komfort i prostotę.
Na parterze znajduje się wejście z garderobą prowadzące do otwartej przestrzeni mieszkalnej wypełnionej naturalnym światłem. Obszar ten obejmuje nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnię z wyspą, przestronną jadalnię wystarczająco dużą dla całej rodziny oraz komfortową część dzienną z dostępem do tarasu przy basenie i zadaszonego tarasu letniego. Dodatkowo na parterze znajduje się sypialnia, łazienka dla gości oraz pomieszczenie gospodarcze z pralnią.
Na piętrze, do którego prowadzą wewnętrzne schody z drewnianymi wykończeniami, znajdują się cztery kolejne sypialnie. Dwa z nich dzielą taras ze wspaniałym widokiem na morze, Wyspy Brijuni i zachody słońca. Jedna sypialnia posiada łazienkę, a pozostałe dzielą dodatkową łazienkę.
Willa może poszczycić się wysokiej jakości materiałami, takimi jak kamienna podłoga w pomieszczeniach mieszkalnych i korytarzach, najwyższej jakości ceramika w łazienkach i luksusowy parkiet w sypialniach. Ogrzewanie podłogowe zapewnia komfort przez cały rok.
Opis zewnętrzny:Willa znajduje się na dużej działce o powierzchni 649 metrów kwadratowych, pozostawiając 486 metrów kwadratowych powierzchni ogrodowej po uwzględnieniu willi, basenu i budynku pomocniczego. Na dziedzińcu znajduje się centralny basen o powierzchni 32 metrów kwadratowych, pięknie zagospodarowany ogród śródziemnomorski i zadaszona letnia kuchnia idealna do rozrywki. Pod letnią kuchnią znajduje się również schowek na artykuły do konserwacji basenu i ogrodu, toaleta na świeżym powietrzu i piwnica.
Dla rodzin cała nieruchomość jest ogrodzona, co zapewnia dzieciom wystarczającą bezpieczną przestrzeń zieloną do zabawy. Dodatkowo dostępny jest parking na cztery samochody z możliwością dodania zadaszonych miejsc.
Opis lokalizacji:Ta willa jest idealna dla tych, którzy lubią spędzać czas na świeżym powietrzu z rodziną i przyjaciółmi. Właściciele wybrali lokalizację, która zapewnia prywatność bez utraty wygody, z niezbędnymi udogodnieniami w ciągu 2 do 3 minut jazdy.
Otoczona bujną zielenią willa zapewnia poczucie spokoju i prywatności. Sklepy, szkoły, restauracje i kawiarnie znajdują się w odległości krótkiej przejażdżki samochodem. Piękne plaże i nadmorska promenada znajdują się zaledwie 4 km od willi, w tym urokliwej miejscowości Fażana, która oferuje restauracje, kawiarnie, i dostęp promowy na Wyspy Brijuni.
W pobliżu wioski Peroj znajdują się naturalne skaliste plaże oddalone o 4,5 km, a miasto Pula z tętniącym życiem życiem życiem życiem nocnym, miejscami historycznymi i wspaniałymi plażami oddalone jest od obiektu o zaledwie 10 km.
Ta willa doskonale łączy spokój, prywatność i luksus prostego, nowoczesnego stylu życia. Jego zapierające dech w piersiach widoki na krajobraz i morze są naprawdę urzekające, co czyni go doskonałą okazją dla tych, którzy chcą zainwestować w nieruchomość odpowiednią do wynajmu turystycznego.
Dodatkowe informacje:- Willa sprzedawana jest umeblowana.
- Obejmuje on ogrzewanie podłogowe i klimatyzację w każdym pomieszczeniu, a także komin z opcją montażu pieca na pellet lub na drewno.
- Własność nieruchomości jest jasna.
W przypadku dalszych pytań, dodatkowych informacji lub w celu zaplanowania oglądania willi i jej lokalizacji prosimy o kontakt!
Ogólne dodatkowe wydatki ponoszone przez Nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą łącznie około 7% kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/maklerską (3% +VAT na prowizję), opłatę adwokacką (cca 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i wydatki na oficjalne tłumaczenia uwierzytelnione. Umowa agencyjna/brokerska jest podpisywana przed wizytą w obiektach.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
