Willa z basenem w Vodnjan!
Powierzchnia całkowita 160 m2. Powierzchnia działki wynosi 649 m2.
Ta willa, ukończona pod koniec 2022 r., została zaprojektowana jako prywatna rezydencja rodzinna na dwóch piętrach.
Każdy metr kwadratowy został starannie wykorzystany, aby zapewnić maksymalny komfort i prostotę.
Na parterze znajduje się wejście z garderobą prowadzącą do otwartej przestrzeni mieszkalnej pełnej naturalnego światła. Obszar ten obejmuje nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnię z wyspą, przestronną jadalnię wystarczająco dużą dla całej rodziny, a także komfortowy salon z dostępem do pokładu basenowego i zadaszony taras letni. Dodatkowo na parterze znajduje się sypialnia, łazienka dla gości oraz pomieszczenie z pralnią.
Na piętrze, dostępne przez wewnętrzne schody z drewnianymi wykończeniami, znajduje się jeszcze cztery sypialnie. Dwa z nich mają wspólny taras z przepięknym widokiem na morze, wyspy Brijuni i zachody słońca. Jedna sypialnia posiada łazienkę, podczas gdy pozostałe mają dodatkową łazienkę.
Willa posiada wysokiej jakości materiały na całym terenie, takie jak kamienna podłoga w pomieszczeniach mieszkalnych i korytarzach, ceramika premium w łazienkach i luksusowe parkiet w sypialniach. Ogrzewanie podłogowe zapewnia komfort przez cały rok.
Opis zewnętrzny:
Willa znajduje się na hojnej powierzchni 649 metrów kwadratowych, pozostawiając 486 metrów kwadratowych przestrzeni ogrodowej po rozliczeniu za willę, basen i budynek pomocniczy. Na dziedzińcu znajduje się basen o powierzchni 32 metrów kwadratowych, piękny ogród śródziemnomorski oraz zadaszona kuchnia letnia idealna do rozrywki. Jest też schowek na sprzęt do konserwacji basenów i ogrodu, toaleta na zewnątrz i piwnica poniżej kuchni letniej.
Dla rodzin, cała nieruchomość jest zamknięta, zapewniając dużo bezpiecznej zielonej przestrzeni dla dzieci do zabawy. Dodatkowo, istnieje parking dla czterech samochodów, z możliwością dodania pokrytych przestrzeni.
Opis lokalizacji:
Willa jest idealna dla tych, którzy lubią spędzać czas na świeżym powietrzu z rodziną i przyjaciółmi. Właściciele wybrali miejsce, które oferuje prywatność bez poświęcania wygody, z niezbędnych udogodnień w ciągu 2 do 3 minut jazdy.
Willa otoczona bujną zielenią zapewnia poczucie spokoju i prywatności. Sklepy, szkoły, restauracje i kawiarnie są niedaleko. Piękne plaże i nadmorska promenada znajdują się zaledwie 4 km od willi, w tym urocze miasto Fažana, które oferuje restauracje, kawiarnie i prom do Brijuni.
W pobliżu miejscowości Peroj znajdują się naturalne skaliste plaże oddalone o 4,5 km, a miasto Pula z tętniącym życiem nocnym, zabytkowymi miejscami i oszałamiającymi plażami oddalone jest o zaledwie 10 km.
Ta willa doskonale łączy pokój, prywatność i luksus prostego, nowoczesnego stylu życia. Zapierające dech w piersiach widoki na krajobraz i morze są naprawdę urzekające, co stanowi doskonałą okazję dla tych, którzy chcą zainwestować w nieruchomości odpowiednie do wynajmu turystyki.
Dodatkowe informacje:
- Willa jest sprzedawana umeblowana.
- Zawiera ogrzewanie podłogowe i klimatyzację w każdym pokoju, a także kominek z możliwością zainstalowania pieca z pellet lub drewna.
- Prawo własności jest jasne.
W przypadku dalszych pytań, dodatkowych informacji lub zaplanowania obejrzenia willi i jej lokalizacji prosimy o kontakt!
Sygn.: RE- U- 31561
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
