Willa 5 pokojów 160 m² Rovinj, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:5 -
Bathrooms:3 -
Powierzchnia całkowita160 m² -
Powierzchnia działki649 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Willa z basenem w Vodnjan!
Powierzchnia całkowita wynosi 160 m2. Działka ma powierzchnię 649 m2.
Ta willa, ukończona pod koniec 2022 roku, została zaprojektowana jako prywatna rezydencja rodzinna rozłożona na dwóch piętrach.
Każdy metr kwadratowy został starannie wykorzystany, aby zapewnić maksymalny komfort i prostotę.
Na parterze znajdziesz przedpokój z garderobą prowadzący do otwartej przestrzeni mieszkalnej wypełnionej naturalnym światłem. Obszar ten obejmuje nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnię z wyspą, przestronną jadalnię wystarczająco dużą dla całej rodziny oraz wygodny salon z dostępem do tarasu przy basenie i zadaszonego tarasu letniego. Ponadto na parterze znajduje się sypialnia, łazienka gościnna i pomieszczenie gospodarcze z pralnią.
Na górnym piętrze, dostępnym za pomocą wewnętrznych schodów z drewnianymi wykończeniami, znajdują się cztery kolejne sypialnie. Dwie z nich mają wspólny taras z zachwycającym widokiem na morze, Wyspy Briońskie i zachody słońca. Jedna sypialnia ma łazienkę, a pozostałe dzielą dodatkową łazienkę.
Willa szczyci się wysokiej jakości materiałami, takimi jak kamienna podłoga w salonach i na korytarzach, najwyższej jakości ceramika w łazienkach i luksusowy parkiet w sypialniach. Ogrzewanie podłogowe zapewnia komfort przez cały rok.
ZewnętrzneOpis:Willa znajduje się na dużej działce o powierzchni 649 metrów kwadratowych, pozostawiając 486 metrów kwadratowych przestrzeni ogrodowej po uwzględnieniu willi, basenu i budynku pomocniczego. Dziedziniec obejmuje centralny basen o powierzchni 32 metrów kwadratowych, pięknie zagospodarowany ogród śródziemnomorski i zadaszoną letnią kuchnię idealną do przyjmowania gości. Jest tam również miejsce do przechowywania materiałów do konserwacji basenu i ogrodu, zewnętrzna toaleta i piwnica pod letnią kuchnią.
Dla rodzin cała nieruchomość jest ogrodzona, zapewniając dużo bezpiecznej zielonej przestrzeni do zabawy dla dzieci. Ponadto jest parking dla czterech samochodów, z możliwością dodania zadaszonych miejsc.
LokalizacjaOpis:Ta willa jest idealna dla osób, które lubią spędzać czas na świeżym powietrzu z rodziną i przyjaciółmi. Właściciele wybrali lokalizację, która oferuje prywatność bez poświęcania wygody, z niezbędnymi udogodnieniami w odległości 2 do 3 minut jazdy samochodem.
Otoczona bujną zielenią willa zapewnia poczucie spokoju i prywatności. Sklepy, szkoły, restauracje i kawiarnie znajdują się w niewielkiej odległości. Piękne plaże i nadmorska promenada znajdują się zaledwie 4 km od willi, w tym urocze miasteczko Fažana, które oferuje restauracje, kawiarnie i dostęp do promu na Wyspy Briońskie.
W pobliżu znajduje się wioska Peroj z naturalnymi kamienistymi plażami, 4,5 km, a miasto Pula z jego tętniącym życiem nocnym, zabytkami i oszałamiającymi plażami znajduje się zaledwie 10 km dalej.
Ta willa doskonale łączy w sobie spokój, prywatność i luksus prostego, nowoczesnego stylu życia. Zapierające dech w piersiach widoki na krajobraz i morze są naprawdę urzekające, co czyni je doskonałą okazją dla tych, którzy chcą zainwestować w nieruchomość nadającą się pod wynajem turystyczny.
DodatkoweInformacje:- Willa jest sprzedawana umeblowana.
- W każdym pokoju znajduje się ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja, a także komin z możliwością zainstalowania pieca na pelet lub drewno.
- Własność nieruchomości jest jasna.
Jeśli masz dalsze pytania, chcesz uzyskać dodatkowe informacje lub zaplanować obejrzenie willi i jej lokalizacji, skontaktuj się z nami!
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądową i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
