Imponująca nowa willa z basenem w doskonałej lokalizacji w Labin, 8 km od morza!
Powierzchnia całkowita 212 m2 Powierzchnia działki 897 m2
W uroczym mieście na wschodniej stronie Istrii, wspaniały dom z basenem jest dostępny na sprzedaż w spokojnej lokalizacji.
Ten nowoczesny dom jednopiętrowy posiada otwartą kuchnię z jadalnią, dwoma salonami i trzema sypialniami, z których każda posiada własną łazienkę. Dodatkowo, jest toaleta dla gości.
Dwupokojowe mieszkanie oferuje bezpośredni dostęp do pięknie urządzonej plaży z basenem (o wymiarach 11 * 4 metrów). Położony w skrupulatnie utrzymany i ogrodzony ogród jest pomocniczym budynkiem zaprojektowanym jako dodatkowy apartament.
Konstrukcja pomocnicza obejmuje 34 m2 i obejmuje otwartą kuchnię z jadalnią i salonem, sypialnią i łazienką. Apartament ten posiada również dostęp do plaży i basenu. Na tarasie budynku pomocniczego dostępny jest stół jadalny i barbecue.
Obiekt wyposażony jest w 7 klimatyzatorów Daikin, instalację wstępną do ogrzewania słonecznego, kompletny system ogrzewania z grzejnikami, instalację wstępną do podgrzewanego basenu, fasadę styropianową 10 cm, okna PCV, nawadnianie podwórka i automatyczne zraszacze (64 sztuki). Dla bezpieczeństwa dom jest wyposażony w monitoring wideo składający się z 8 kamer.
Ogród ogrodzony rozciąga się na 879 m2 i jest wypełniony bujną zielenią i śródziemnomorską florą. Usytuowanie jest uzupełnione o basen o powierzchni 44 m ² z tarasem słonecznym. Przylegający do imponującej części basenu, jest jacuzzi i plac zabaw dla dzieci.
W konstrukcji wykorzystano jedynie materiały najwyższej jakości pochodzące od renomowanych producentów. Nieruchomość ma czystą własność bez żadnych obciążeń.
Położony w pobliżu wszystkich niezbędnych udogodnień dla komfortowego stylu życia, nieruchomość jest również zaledwie 10 minut jazdy od pięknych plaż i dziewiczych wód.
Doskonała lokalizacja i dobrze przemyślany projekt zarówno wnętrza i na zewnątrz tej luksusowej nieruchomości sprawiają, że jest to idealny wybór dla komfortowego życia rodziny lub lukratywnej inwestycji na rynku wynajmu turystycznego.
Sygn.: RE- U- 28978
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
