Willa 6 pokojów 280 m² Pula, Chorwacja

Chorwacja, Pula

$848,211

$3,029/m²

Zostawić wniosek

ID: 2202356

Data aktualizacji: 23.03.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Chorwacja
Okolica

Istria County
Miasto

Pula
Adres

A9

Charakterystyka obiektu

Parametry budynku

Bedrooms:

6
Bathrooms:

6
Powierzchnia całkowita

280 m²
Powierzchnia działki

692 m²

Opis

Komfortowa, nowoczesna willa z basenem w Marcana - piękny obiekt do zakupu!
Mieszanka marzeń Istrii!
Całkowita powierzchnia 280 m2 Powierzchnia działki 692 m2

W osobliwych osadach gminy Marčana, nowoczesne mieszkanie z basenem czeka na nowego właściciela, uderzając doskonały akord między rustykalnym urokiem i udogodnieniami urbanistycznymi.

Konstrukcja tej rezydencji wyróżnia się, obiecując trwałe zadowolenie i lepsze doświadczenie życiowe. Jego konstrukcja, oznaczona czystymi formami geometrycznymi i spójnymi liniami, eksponuje nowoczesną elegancję. Wnętrze, kąpany w naturalnym świetle, jest gustownie zdobione i w pełni wyposażone, rozciąga się na dwóch dobrze zorganizowanych piętrach.

Na parterze znajduje się kuchnia, jadalnia i salon, który otwiera się na kryty taras. Sypialnia z łazienką, foyer ozdobione stołem bilardowym, a WC dla gości zakończyć ten poziom. Wznosząc się na pierwsze piętro, są cztery sypialnie, każdy z własną łazienką, i dwa tarasy zacienione przez pergolas.

Dla dodatkowej wygody, dom posiada dwupoziomowy apartament z prywatnym wejściem. Na parterze tego apartamentu znajduje się salon z aneksem kuchennym i WC dla gości, natomiast na piętrze znajduje się sypialnia z łazienką i dostępem do zadaszonego tarasu.

Piwnica, choć skromna, służy jako praktyczne miejsce do przechowywania. Dołączeniem do głównego mieszkania jest pomocnicza konstrukcja obejmująca WC i magazyn, z kuchnią letnią i otwartym kominkiem osłoniętym przez pergolę rozciągającą się od niego.

W samym sercu skrupulatnie krajobrazu i ogrodzonego ogrodu znajduje się 50 m ² podgrzewany basen słonej wody. Wbudowany z wdziękiem bar pod kaskadą basenu dodaje wykończenie do tego idyllicznego ustawienia.

Możliwość rozszerzenia ogrodu o 1,269 m ² jest dostępna z korektą cen. Ten dodatkowy grunt przylegający do domu przeznaczony jest do użytku mieszkalnego i obejmuje dwa działki katastralne o powierzchni 661 m ² i 608 m ². Obie paczki, ze swoim płaskim i uporządkowanym terenem, mają bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Dzięki doskonałej lokalizacji, komfortu i możliwości dalszego rozwoju, nieruchomość ta stanowi niezrównaną okazję do spokojnego życia rodziny lub jako inwestycja na wynajem wakacje.

Sygn.: RE- U- 29119

Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.

Lokalizacja na mapie

Chorwacja, Pula

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %

Okres kredytowania, lata

Koszt nieruchomości

Płatność początkowa, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.