Willa 6 pokojów 280 m² Pula, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:6 -
Bathrooms:6 -
Powierzchnia całkowita280 m² -
Powierzchnia działki692 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Komfortowa nowoczesna willa z basenem w Marcana - piękna nieruchomość do kupienia!
Wymarzona nieruchomość na Istrii!
Powierzchnia całkowita to 280 m2. Działka ma powierzchnię 692 m2.
W urokliwych osiedlach gminy Marčana na nowego właściciela czeka nowoczesna rezydencja z basenem, stanowiąca idealne połączenie rustykalnego uroku i miejskich udogodnień.
p>
Konstrukcja tej rezydencji wyróżnia się, zapewniając trwałą satysfakcję i doskonałe wrażenia życiowe. Jego design, charakteryzujący się czystymi geometrycznymi formami i spójnymi liniami, emanuje nowoczesną elegancją. Wnętrze, skąpane w naturalnym świetle, jest gustownie urządzone i w pełni wyposażone i obejmuje dwa dobrze zorganizowane piętra.
Na parterze znajduje się kuchnia, jadalnia i salon otwarty na osłonięty taras. Sypialnia z łazienką, przedpokój ze stołem bilardowym i toaleta dla gości uzupełniają ten poziom. Na pierwszym piętrze znajdują się cztery sypialnie, każda z własną łazienką i dwa tarasy zacienione pergolami.
Dla większej wygody w domu znajduje się dwupoziomowy apartament z osobnym wejściem. Parter tego apartamentu obejmuje część dzienną z aneksem kuchennym i toaletą dla gości, natomiast piętro mieści sypialnię z łazienką i wyjściem na zadaszony taras.
Piwnica, choć skromna wielkości, służy jako praktyczna przestrzeń do przechowywania. Do głównego mieszkania przylega budynek pomocniczy składający się z toalety i magazynu, z letnią kuchnią i otwartym kominkiem, osłonięty rozciągającą się od niej pergolą.
W sercu starannie zagospodarowanego i ogrodzonego ogrodu znajduje się podgrzewany basen ze słoną wodą o powierzchni 50 m². Zgrabnie zintegrowany bar pod kaskadą basenu stanowi dopełnienie tej idyllicznej scenerii.
Możliwość powiększenia ogrodu o 1269 m² dostępna jest po dostosowaniu ceny. Dodatkowa działka przylegająca do domu przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową i składa się z dwóch działek katastralnych o powierzchni 661 m² i 608 m². Obie działki o płaskim i uporządkowanym terenie mają bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
Dzięki doskonałej lokalizacji, komfortowi i potencjałowi do dalszego rozwoju, nieruchomość ta stanowi niezrównaną szansę na spokojne życie rodzinne lub jako inwestycja na wynajem wakacyjny.
Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
