Willa 6 pokojów 280 m² Pula, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:6 -
Bathrooms:6 -
Powierzchnia całkowita280 m² -
Powierzchnia działki692 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Komfortowa, nowoczesna willa z basenem w Marcana - piękna nieruchomość do kupienia!
Wymarzona nieruchomość na Istrii!
Powierzchnia całkowita 280 m2. Działka ma 692 m2.
W malowniczych osiedlach gminy Marčana na nowego właściciela czeka nowoczesny dom z basenem, który idealnie łączy rustykalny urok z miejskimi udogodnieniami.
Budowa tej rezydencji wyróżnia się, obiecując trwałą satysfakcję i doskonałe wrażenia z życia. Jej projekt, charakteryzujący się czystymi geometrycznymi formami i spójnymi liniami, emanuje nowoczesną elegancją. Wnętrze, skąpane w naturalnym świetle, jest gustownie zdobione i w pełni wyposażone, rozciąga się na dwóch dobrze zorganizowanych piętrach.
Na parterze znajduje się kuchnia, jadalnia i salon, który otwiera się na osłonięty taras. Sypialnia z łazienką, przedsionek ze stołem bilardowym i toaleta dla gości dopełniają ten poziom. Na pierwszym piętrze znajdują się cztery sypialnie, każda z własną łazienką, oraz dwa tarasy zacienione pergolami.
Dla większej wygody dom posiada apartament typu duplex z prywatnym wejściem. Parter tego apartamentu obejmuje przestrzeń mieszkalną z aneksem kuchennym i toaletą dla gości, natomiast piętro mieści sypialnię z łazienką i dostępem do zadaszonego tarasu.
Piwnica, choć skromna pod względem wielkości, służy jako praktyczna przestrzeń do przechowywania. Obok głównego mieszkania znajduje się budynek pomocniczy składający się z toalety i pomieszczenia do przechowywania, z letnią kuchnią i otwartym kominkiem osłoniętym pergolą.
W sercu starannie zaprojektowanego i ogrodzonego ogrodu znajduje się 50 m² podgrzewany basen z wodą morską. Elegancko zintegrowany bar pod kaskadą basenu dodaje ostatecznego szlifu temu sielankowemu otoczeniu.
Opcja powiększenia ogrodu o 1269 m² jest dostępna za dodatkową opłatą. Ten dodatkowy teren sąsiadujący z domem jest przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową i obejmuje dwie działki katastralne o powierzchni 661 m² i 608 m². Obie działki, z ich płaskim i uporządkowanym terenem, mogą pochwalić się bezpośrednim dostępem do drogi publicznej.
Dzięki doskonałej lokalizacji, wygodzie i możliwościom dalszego rozwoju, nieruchomość ta oferuje niezrównaną okazję do spokojnego życia rodzinnego lub jako inwestycja w wynajem wakacyjny.
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
