Komfortowa, nowoczesna willa z basenem w Marcana - piękny obiekt do zakupu!
Mieszanka marzeń Istrii!
Całkowita powierzchnia 280 m2 Powierzchnia działki 692 m2
W osobliwych osadach gminy Marčana, nowoczesne mieszkanie z basenem czeka na nowego właściciela, uderzając doskonały akord między rustykalnym urokiem i udogodnieniami urbanistycznymi.
Konstrukcja tej rezydencji wyróżnia się, obiecując trwałe zadowolenie i lepsze doświadczenie życiowe. Jego konstrukcja, oznaczona czystymi formami geometrycznymi i spójnymi liniami, eksponuje nowoczesną elegancję. Wnętrze, kąpany w naturalnym świetle, jest gustownie zdobione i w pełni wyposażone, rozciąga się na dwóch dobrze zorganizowanych piętrach.
Na parterze znajduje się kuchnia, jadalnia i salon, który otwiera się na kryty taras. Sypialnia z łazienką, foyer ozdobione stołem bilardowym, a WC dla gości zakończyć ten poziom. Wznosząc się na pierwsze piętro, są cztery sypialnie, każdy z własną łazienką, i dwa tarasy zacienione przez pergolas.
Dla dodatkowej wygody, dom posiada dwupoziomowy apartament z prywatnym wejściem. Na parterze tego apartamentu znajduje się salon z aneksem kuchennym i WC dla gości, natomiast na piętrze znajduje się sypialnia z łazienką i dostępem do zadaszonego tarasu.
Piwnica, choć skromna, służy jako praktyczne miejsce do przechowywania. Dołączeniem do głównego mieszkania jest pomocnicza konstrukcja obejmująca WC i magazyn, z kuchnią letnią i otwartym kominkiem osłoniętym przez pergolę rozciągającą się od niego.
W samym sercu skrupulatnie krajobrazu i ogrodzonego ogrodu znajduje się 50 m ² podgrzewany basen słonej wody. Wbudowany z wdziękiem bar pod kaskadą basenu dodaje wykończenie do tego idyllicznego ustawienia.
Możliwość rozszerzenia ogrodu o 1,269 m ² jest dostępna z korektą cen. Ten dodatkowy grunt przylegający do domu przeznaczony jest do użytku mieszkalnego i obejmuje dwa działki katastralne o powierzchni 661 m ² i 608 m ². Obie paczki, ze swoim płaskim i uporządkowanym terenem, mają bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
Dzięki doskonałej lokalizacji, komfortu i możliwości dalszego rozwoju, nieruchomość ta stanowi niezrównaną okazję do spokojnego życia rodziny lub jako inwestycja na wynajem wakacje.
Sygn.: RE- U- 29119
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
