Willa 4 pokoi 208 m² Rovinj, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:3 -
Powierzchnia całkowita208 m² -
Powierzchnia działki596 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Piękna kamienna willa na Istrii z dodatkowym modułem mieszkalnym i basenem w spokojnej okolicy, renesansowe miasto Svetvinčenat w głębi Istrii!
Powierzchnia całkowita wynosi 208 m2. Działka ma powierzchnię 596 m2.
Ten uroczy, stylowy dom przylegający położony jest w spokojnej okolicy, całkowicie otoczony kamiennym murem i zabezpieczony systemem alarmowym. Usytuowany jest ostatni w rzędzie i zapewnia tym samym pełną prywatność.
W rzeczywistości znajdują się tam dwa budynki pomocnicze oraz basen z plażą, które znajdują się w ogrodzie urządzonym w stylu śródziemnomorskim. Jest też parking na trzy samochody.
Dom ma powierzchnię 154m2 rozłożoną na dwóch piętrach.
Na parterze domu znajduje się kuchnia z jadalnią, pokój dzienny, przedpokój oraz toaleta dla gości. Na taras domu można wyjść zarówno z kuchni, jak i z salonu. Wyjście z kuchni prowadzi na zadaszony taras ze stołem dla 8 osób i grillem.
Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro domu, gdzie znajdują się dwie sypialnie, w tym jedna z garderobą. Na pierwszym piętrze domu znajduje się także łazienka i wyjście z domu.
Wewnętrzne schody prowadzą na drugie i ostatnie piętro domu. Na poddaszu znajduje się sypialnia z garderobą oraz łazienka.
System ogrzewania został zrealizowany w kilku wariantach; Centralne ogrzewanie na pellet, piec na paliwo stałe oraz instalacja solarna do podgrzewania ciepłej wody na dachu domu. Dom wyposażony jest w klimatyzację.
Drugi lokal mieszkalny ma powierzchnię 54m2 i znajduje się tuż przy basenie.
Dom, parter, składa się z kuchni typu "open space" z jadalnią, sypialni oraz łazienki.
Przy domu znajduje się taras z kamiennym stołem dla 4 osób. Dom wyposażony jest w klimatyzator. Dom ogrzewany jest piecem opalanym drewnem.
Na pięknie zagospodarowanym i wyłożonym kamieniem terenie znajduje się basen i trzy obiekty pomocnicze. Pierwszy i drugi obiekt pomocniczy znajdują się naprzeciwko basenu, w rzędzie i mają powierzchnię 30m2 i 27m2.
Trzeci obiekt pomocniczy, czyli magazyn, zlokalizowany jest tuż przy wjeździe na parking.
Dom został całkowicie odnowiony i wybudowany oraz wyłożony kostką brukową, co czyni go wyjątkowym i jako taki jest rzadkością na rynku! Do budowy i wyposażenia domu użyto wyłącznie materiałów wysokiej jakości. Dom sprzedawany jest umeblowany i jako taki jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania.
Nieruchomość położona jest w niewielkiej odległości od wszystkich udogodnień niezbędnych do pięknego i przyjemnego życia.
Odległość do morza wynosi 20 km, czyli 25 minut jazdy samochodem zabierze Cię do pięknych plaż i krystalicznie czystego morza. Z pewnością piękna nieruchomość do luksusowego życia rodzinnego, ale nadaje się również jako inwestycja w formie elitarnej turystyki.
Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (ok. 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
