Willa 3 pokoi 155 m² Porec, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Powierzchnia całkowita155 m² -
Powierzchnia działki500 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Willa o niesamowitej aurze z panoramicznym widokiem w Višnjan w rejonie Poreca!
to malownicze i kolorowe miasto i gmina w zachodniej części Istrii.
Na skraju wsi znajduje się willa z panoramicznym widokiem.
Powierzchnia całkowita wynosi 155 m2. Działka ma powierzchnię 500 m2.
Powierzchnia willi jest rozłożona na parterze i pierwszym piętrze.
Wnętrze willi emanuje komfortem i przestronnością z dużą ilością naturalnego światła i ciepła wywołanego przez drewniane belki na wysokich sufitach.
Na parterze znajduje się salon z jadalnią i kuchnią z wyjściem na zadaszony taras, sypialnia z własną łazienką, przedpokój, toaleta dla gości oraz pralnia, jak również oraz pomieszczenie gospodarcze z osobnym wejściem.
Na piętrze znajdują się dwie przestronne sypialnie, każda z własną łazienką i tarasem. Z obu tarasów roztacza się panoramiczny widok na morze i okolicę.
Ogrzewanie/chłodzenie willi zapewniają klimatyzatory i kominek na paliwo stałe w części dziennej, natomiast ogrzewanie wody zapewniają panele słoneczne (dwa panele i instalacja na dwa kolejne).
Obok willi w ogrodzie znajduje się basen o powierzchni 36 m² z tarasem słonecznym, z którego roztacza się panoramiczny widok na zielone wnętrze i malownicze miasteczko Višnjan, które nie będzie zasłonięte gajami oliwnymi i terenami rolniczymi teren otaczający willę od strony północno-zachodniej.
Nieruchomość jest w pełni wyposażona i umeblowana i jako taka sprzedawana jest.
Ta komfortowa willa w atrakcyjnej lokalizacji jest idealną okazją do życia rodzinnego lub jako inwestycja pod wynajem w celach turystycznych (willa jest oficjalnie sklasyfikowana jako 4**** gwiazdki).
Łączne dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośredniczą (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (ok. 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
