Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Powierzchnia całkowita155 m² -
Powierzchnia działki500 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Willa o niesamowitej aurze z widokiem panoramicznym w Višnjan, okolice Poreča!
to malownicze i kolorowe miasto i gmina w zachodniej części Istrii.
Na skraju wioski zobaczysz willę z widokiem panoramicznym.
Powierzchnia całkowita wynosi 155 m2. Działka ma powierzchnię 500 m2.
Powierzchnia willi jest rozłożona na parterze i pierwszym piętrze.
Wnętrze willi emanuje komfortem i lekkością z dużą ilością naturalnego światła i ciepła, które wywołują drewniane belki na wysokich sufitach.
Na parterze znajduje się salon z jadalnią i kuchnią z dostępem do zadaszonego tarasu, sypialnia z własną łazienką, hol wejściowy, toaleta gościnna i pralnia, a także pomieszczenie gospodarcze z osobnym wejściem.
Na piętrze znajdują się dwie przestronne sypialnie, każda z własną łazienką i tarasem. Oba tarasy oferują panoramiczny widok na morze i okolicę.
Ogrzewanie/chłodzenie willi zapewniają klimatyzatory i kominek na paliwo stałe w części dziennej, a podgrzewanie wody zapewniają panele słoneczne (dwa panele i instalacja na dwa kolejne).
Obok willi w ogrodzie znajduje się basen o powierzchni 36 m² z tarasem słonecznym, z którego roztacza się również panoramiczny widok na zielone wnętrze i malownicze miasteczko Višnjan, którego nie przysłonią gaje oliwne i grunty rolne otaczające willę od strony północno-zachodniej.
Nieruchomość jest w pełni wyposażona i umeblowana i jest sprzedawana jako taka.
Ta komfortowa willa w atrakcyjnej lokalizacji jest idealną okazją do życia rodzinnego lub jako inwestycja pod wynajem w celach turystycznych (willa jest oficjalnie sklasyfikowana jako 4**** gwiazdki).
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
