Willa 3 pokoi 254 m² Pula, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Powierzchnia całkowita254 m² -
Powierzchnia działki339 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Luksusowa willa w zabudowie bliźniaczej o nowoczesnym designie z panoramicznym widokiem na morze i basenem w Stinjan, zaledwie 500 metrów od wspaniałych plaż!
Tak naprawdę są to dwie luksusowe wille, które mogłyby być idealnym rozwiązaniem dla dwóch braci lub przyjaciół!
Budowa zakończy się do końca 2022 roku.
Basen, jacuzzi i przestronne tarasy na dachu skąpane w zieleni, wraz z kilkoma udogodnieniami w pomieszczeniach, czynią tę willę wyjątkową.
Przestronne tarasy stanowią pełną oazę komfortu z nierealnym widokiem na morze.
Szczegóły techniczne:
* Ukończona konstrukcja żelbetowa budynku zgodnie z dokumentacją projektową i pozwoleniem na budowę
* Wykonano docieplenie i hydroizolację dachu płaskiego zgodnie z dokumentacją projektową oraz wykonano odwodnienie poziome i pionowe wód opadowych z połaci dachowych.
* Wysokiej klasy stolarka zewnętrzna - w komplecie prąd. silniki do podnoszenia żaluzji dla każdego otworu w którym zamontowane są rolety, rolety zabudowane i moskitiery, wszystko w wykonaniu Troha-dil (profil koemmerling, tone alux DB 703)
* Drzwi wejściowe INOTHERM System Schuco - grubość całkowita 95 mm
* Kompletne instalacje wodno-kanalizacyjne wewnątrz budynku (w zestawie baterie Geberit duo fix)
* Kompletna instalacja elektryczna ze wszystkimi gniazdkami, włącznikami i przyciskami z wyjątkiem opraw oświetleniowych
* Basen - wszystko oprócz wykończenia - kompletna maszynownia, ramię. konstrukcja betonowa - wszystkie instalacje techniki basenowej zabudowane są w betonowym płaszczu basenu
* Zamontowany w obiekcie kompletny system ogrzewania, klimatyzacji i wentylacji, jednostka zewnętrzna jako produkt VIESSMANN typ VITOCAL 200-s
* Wszystkie mury ogrodzeniowe wokół działki wykonane w konstrukcji żelbetowej do wysokości dopuszczalnej w pozwoleniu na budowę
* Zamontowane okno główne do kanalizacji
* Kuchnia letnia - ogrzewanie podłogowe zamontowane w ramach przygotowania pod ewentualną ogrzewaną przestrzeń (tawerna)
* Wszystkie wewnętrzne pomieszczenia budynku otynkowane maszynowo
Willa otoczona jest zielenią i pięknymi gajami oliwnymi z magicznymi zachodami słońca.
Doskonała godna pozazdroszczenia lokalizacja w pięknym miejscu, tylko 7 minut spacerem do pierwszych pięknych plaż, a willa oferuje nierealny panoramiczny widok na morze, Brijuni, wyspy i Učkę.
Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (ok. 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
