Willa 3 pokoi 254 m² Pula, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Powierzchnia całkowita254 m² -
Powierzchnia działki339 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Luksusowa, bliźniacza willa o nowoczesnym designie z panoramicznym widokiem na morze i basenem w Stinjan, zaledwie 500 metrów od wspaniałych plaż!
W rzeczywistości są to dwie luksusowe wille, które mogą być idealnym rozwiązaniem dla dwóch braci lub przyjaciół!
Budowa zostanie ukończona do końca 2022 roku.
Basen, jacuzzi i przestronne tarasy na dachu skąpane w zieleni, a także kilka wewnętrznych udogodnień, sprawiają, że ta willa jest wyjątkowa.
Przestronne tarasy zapewniają pełną oazę komfortu z nierealnym widokiem na morze.
Dane techniczne:
* Ukończona żelbetowa konstrukcja budynku zgodnie z dokumentacją projektową i pozwoleniem na budowę
* Ukończona hydroizolacja i izolacja termiczna płaskiego dachu, wszystko zgodnie z dokumentacją projektową, oraz wykonany poziomy i pionowy odpływ wody deszczowej z powierzchni dachu
* Wysokiej klasy stolarka zewnętrzna - w komplecie z prądem. silniki do podnoszenia żaluzji dla każdego otworu, w którym zamontowane są żaluzje, rolety wbudowane i moskitiery, wszystko jako produkt Troha-dil (profil Koemmerling, odcień alux DB 703)
* Drzwi wejściowe INOTHERM System Schuco - grubość całkowita 95 mm
* Kompletna instalacja wodno-kanalizacyjna wewnątrz budynku (w tym baterie Geberit duo fix)
* Kompletna instalacja elektryczna ze wszystkimi gniazdkami, przełącznikami i przyciskami, z wyjątkiem opraw oświetleniowych
* Basen - wszystko oprócz wykończenia - kompletna maszynownia, ramię. konstrukcja betonowa - wszystkie instalacje technologii basenowej są wbudowane w betonową powłokę basenu
* W obiekcie zainstalowano kompletny system ogrzewania, klimatyzacji i wentylacji, jednostka zewnętrzna jako produkt VIESSMANN typu VITOCAL 200-s
* Wszystkie mury ogrodzeniowe wokół działki wykonane z żelbetu do wysokości dozwolonej przez pozwolenie na budowę
* Zainstalowano główne okno rewizyjne kanalizacji
* Kuchnia letnia - zainstalowano ogrzewanie podłogowe w celu przygotowania do ewentualnego pomieszczenia ogrzewanego (karczma)
* Wszystkie pomieszczenia wewnętrzne budynku zostały otynkowane maszynowo
Willa jest otoczona zielenią i pięknymi gajami oliwnymi, z magicznymi zachodami słońca.
Doskonała lokalizacja w pięknym miejscu, zaledwie 7 minut spacerem do pierwszych pięknych plaż, a willa oferuje nierealny widok panoramiczny na morze, Brijuni, wyspy i Učkę.
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
