Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Oddzielona willa z basenem zaledwie 500 metrów od morza!
Ten obiekt o powierzchni 250 m ² składa się z dwóch oddzielnych apartamentów, każdy zaprojektowany jako dwupokojowy pokój dzienny (2S + DB), położony na parterze i pierwszym piętrze. Razem oferują 200 m ² powierzchni mieszkalnej z osobnymi wejściami, zapewniając komfort i prywatność. Każdy apartament zawiera dwa tarasy, które rozciągają salon na zewnątrz. Obie jednostki są klimatyzowane, w pełni umeblowane i wyposażone.
Za domem głównym znajduje się budynek pomocniczy z garażem o powierzchni 25 m ² oraz dodatkowe mieszkanie o powierzchni 25 m ² z oddzielną sypialnią.
Ogród posiada podgrzewany basen o wymiarach 4 x 8 metrów z pływaniem przeciwprądowym, tarasem słonecznym, prysznicem na zewnątrz, sauną, barbecue i wieloma miejscami parkingowymi.
Pierwotnie wybudowany w 1987 roku, nieruchomość została odnowiona w 2010 roku z nowymi meblami i stolarką aluminiową z okiennicami, natomiast w 2024 roku dach został zastąpiony i zainstalowano system słonecznej energii 10 kW.
Dzięki doskonałej lokalizacji zaledwie 500 metrów od morza i jego kompletny sprzęt, ten dom jest idealny zarówno jako rezydencja rodzinna i jako opłacalna inwestycja na wynajem turystyczny.
Cała dokumentacja jest w porządku.
Sygn.: RE- U- 42089Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Garaż, Basen, Sauna, Ogród, Oddzielny
