Z przyjemnością oferujemy tę nową, półoddzielną willę z pięknym widokiem, w pobliżu uroczego miasta Opatija, 1500 metrów od morza.
Z widokiem na piękną zatokę Kvarner i zagnieżdżoną w osłoniętej zatoce willa oferuje niezapomniany pobyt, łączący wysokiej jakości konstrukcję z niezwyciężoną lokalizacją.
Willa należy do małego kompleksu kilku nowych, nowoczesnych willi z basenem.
Willa posiada 269 m ² powierzchni mieszkalnej rozłożonej po piwnicy, parterze i pierwszym piętrze.
Na parterze znajduje się projekt open- plan, gdzie jasny i pięknie urządzony salon zaprasza z dużą ilością naturalnego światła z dużych szklanych ścian. W pełni wyposażona, luksusowa kuchnia jest idealny do przygotowania swoich ulubionych posiłków. Przestronna konstrukcja i szklane ściany tworzą bezproblemowy przepływ pomiędzy pomieszczeniami wewnętrznymi i zewnętrznymi. Na tym piętrze znajduje się także sypialnia z własną łazienką i toaletą dla gości.
W piwnicy znajduje się sala fitness o powierzchni 71 m ², kotłownia o powierzchni 10 m ², siłownia przy basenie, magazyn oraz garaż, w którym mieszczą się dwa samochody.
Na pierwszym piętrze znajduje się przytulny salon z balkonem, gdzie można podziwiać zapierające dech w piersiach widoki na morze. Istnieją również dwa bardziej wygodne sypialnie, każdy z własną łazienką.
Willa znajduje się w ogrodzie o powierzchni 550 m ², w którym znajduje się unikalny basen o powierzchni 70 m ² oraz taras słoneczny do relaksu. Obok willi dostępne są jeszcze dwa miejsca parkingowe. Wyposażony w klimatyzację, system ogrzewania i chłodzenia oraz ogrzewanie podłogowe zasilane pompami ciepła, willa zapewnia komfort przez cały rok. Użyto tylko materiałów najwyższej jakości, nadając willi luksusowy status.
Położony zaledwie 1500 metrów od morza i około 3 km od najbliższej plaży, ta nieruchomość jest idealna dla osób poszukujących luksusowego domu rodzinnego lub wynajem inwestycji. Ponadto nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od sprzedaży nieruchomości, ponieważ VAT jest wliczony w cenę.
Sygn.: RE- U- 34311
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
