Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:3 -
Powierzchnia całkowita318 m² -
Powierzchnia działki523 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Niezwykła willa o wyjątkowym designie i panoramicznym widoku w okolicy Momjan-Buje, słynącej z win Kozlovic!
Położona zaledwie 13 km od Umagu i zaledwie kilka kilometrów od granicy ze Słowenią.
Ta wyjątkowa willa rozciąga się na trzech piętrach i ma całkowitą powierzchnię mieszkalną 317,91 m2.
Piwnica nieruchomości rozciąga się na 168,88 m2 i kryje salon połączony z kuchnią i jadalnią, trzy sypialnie, dwie łazienki, klatkę schodową i trzy dodatkowe pokoje.
Parter o powierzchni 105,31 m2 ma hol wejściowy, piękny salon, nowoczesną kuchnię z przestronną jadalnią, dwie klatki schodowe i piękny taras.
Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro o łącznej powierzchni 43,72 m2. Znajduje się tam sypialnia z prywatną łazienką, w której znajduje się nowoczesny prysznic z masażem i sauną, schody i taras.
Nieruchomość jest wyposażona w wysokiej jakości materiały, zarówno pod względem konstrukcyjnym, jak i projektowym, dlatego zawiera okna PCV z potrójnymi szybami, płytki ceramiczne, parkiet, system alarmowy, telewizję satelitarną, osiem kamer monitorujących itp.
Właściciel miał plan zbudowania windy na wszystkich trzech piętrach, więc cała niezbędna infrastruktura jest gotowa.
Ogród o powierzchni 523 m2 zdobią dwa wejścia na podwórko, siedem miejsc parkingowych, garaż, ogród ze śródziemnomorską roślinnością i drzewami owocowymi, basen z panoramicznym widokiem, zewnętrzny prysznic z ciepłą wodą, a cały ogród jest zaprojektowany tak, aby był dostępny dla osób niepełnosprawnych.
Zieleń jest wszędzie dookoła.
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
