Willa 4 pokoi 318 m² Umag, Chorwacja

Umag, Chorwacja, Grad Umag

Cena na żądanie

Zostawić wniosek

Pokaż kontakty

ID: 2152165

Data aktualizacji: 26.07.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Chorwacja
Okolica

Istria County
Miasto

Grad Umag
Miasteczko

Umag

Charakterystyka obiektu

Parametry budynku

Bedrooms:

4
Bathrooms:

3
Powierzchnia całkowita

318 m²
Powierzchnia działki

523 m²

Opis

Niezwykła willa o bardzo szczególnym designu i panoramicznych widokach w okolicy Momjan- Buje, fanous dla win Kozlovic!
Jest to zaledwie 13 km od Umag i zaledwie kilka km od słoweńskiej granicy.
Ta unikalna willa rozciąga się na trzech piętrach i ma powierzchnię 317,91 m2.
W piwnicy nieruchomości rozciąga się do 168.88 m2 i ukrywa salon połączony z kuchnią i jadalnią, trzy sypialnie, dwie łazienki, schody i trzy dodatkowe pokoje.
Na parterze 105.31 m2 znajduje się hala wejściowa, piękny salon, nowoczesna kuchnia z przestronną jadalnią, dwie schody i piękny taras.
Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro o łącznej powierzchni 43,72 m2 i znajduje się sypialnia z łazienką, która zawiera nowoczesny prysznic z masażem i sauną, schody i taras.
Obiekt jest wyposażony w wysokiej jakości materiały, zarówno w konstrukcji, jak i konstrukcji, więc zawiera okna pvc z potrójne szyby, płytki ceramiczne, parkiet, system alarmowy, telewizja satelitarna, osiem kamer nadzoru, itp.
Właściciel miał plan budowy windy na wszystkich trzech piętrach i cała niezbędna infrastruktura jest gotowa.
Ogród 523 m2 zdobi dwa wejścia do podwórza, siedem miejsc parkingowych, garaż, ogród z śródziemnomorską roślinnością i drzewami owocowymi, basen z panoramicznym widokiem, prysznic na podwórku z ciepłą wodą, a cały ogród jest przeznaczony dla osób niepełnosprawnych.
Greenery jest wszędzie.

Sygn.: RE- U- 5205

Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.