Willa 4 pokoi 318 m² Umag, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:3 -
Powierzchnia całkowita318 m² -
Powierzchnia działki523 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Niezwykła willa o wyjątkowym wystroju i panoramicznym widoku w okolicy Momjan-Buje, słynącej z win Kozlovic!
To zaledwie 13 km od Umagu i zaledwie kilka km od granicy ze Słowenią.
To wyjątkowa willa rozciąga się na trzech piętrach i ma łączną powierzchnię mieszkalną 317,91 m2.
Piwnica nieruchomości zajmuje powierzchnię 168,88 m2 i kryje w sobie salon połączony z kuchnią i jadalnią, trzy sypialnie, dwie łazienki, klatkę schodową oraz trzy dodatkowe pokoje.
Parter o powierzchni 105,31 m2 posiada przedpokój , piękny salon, nowoczesna kuchnia z przestronną jadalnią, dwie klatki schodowe i piękny taras.
Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro o łącznej powierzchni 43,72 m2, gdzie znajduje się sypialnia z łazienką wyposażoną w nowoczesny prysznic z masażem i sauną, klatkę schodową oraz taras.
Nieruchomość wyposażona jest w wysokiej jakości materiały , zarówno pod względem konstrukcyjnym, jak i projektowym, więc zawiera okna PCV z potrójnymi szybami, płytki ceramiczne, parkiet, instalację alarmową, telewizję satelitarną, osiem kamer monitorujących itp.
Właściciel planował zbudować windę na wszystkich trzech piętrach i cała niezbędna infrastruktura jest gotowa.
Ogród o powierzchni 523 m2 ozdobiony jest dwoma wejściami na podwórko, siedmioma miejscami parkingowymi, garażem, ogrodem z roślinnością śródziemnomorską i drzewami owocowymi, basenem z panoramicznym widokiem, prysznicem na zewnątrz z ciepłą wodą, a cały ogród został zaprojektowany tak, aby dostępny dla osób niepełnosprawnych.
Wszędzie wokół jest zieleń.
Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (ok. 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
