Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Ten dom na sprzedaż w Povljana na wyspie Pag oferuje doskonałą możliwość inwestycji zaledwie 200 metrów od morza i w pobliżu plaży.
Obiekt znajduje się w pożądanej lokalizacji przybrzeżnej, składa się z siedmiu oddzielnych jednostek mieszkalnych, co czyni go szczególnie odpowiednim do zakwaterowania turystycznego, wynajmu wakacyjnego lub połączenia prywatnego użytku i dochodów z wynajmu.
Dom został zbudowany w dwóch etapach, z jednej części z lat 80-tych i drugiej zbudowany na początku 2000 roku. Zewnętrzna powierzchnia jest w bardzo dobrym stanie, szczególnie elewacja i dach, podczas gdy wnętrza skorzystają z renowacji i modernizacji. Stwarza to znaczny potencjał w zakresie modernizacji mieszkań i zwiększenia ich atrakcyjności najmu bez konieczności całkowitej odbudowy nieruchomości.
Sześć z siedmiu apartamentów składa się z dwóch sypialni, kuchni, łazienki i tarasu lub balkonu, w zależności od ich pozycji w domu. Każdy apartament wyposażony jest w klimatyzację, podczas gdy większość jednostek cieszyć się widokiem na morze. Połączenie wielu niezależnych apartamentów, bliskości morza i istniejącej infrastruktury zakwaterowania stanowi silną podstawę udanego wypoczynku na wyspie Pag.
Obiekt jest otoczony przestronnym ogrodem z prywatnym parkingiem, natomiast hojny teren zewnętrzny oferuje również możliwość dodania basenu, z zastrzeżeniem niezbędnych zatwierdzeń. Połączenie jego lokalizacji zaledwie 200 metrów od morza, siedem jednostek mieszkalnych, widoki na morze i znaczna przestrzeń na zewnątrz sprawia, że ten apartament jest szczególnie atrakcyjny dla nabywców poszukujących inwestycji przybrzeżnych z potencjałem renowacji.
nieruchomość posiada uporządkowaną dokumentację własności i status legalizacji. Biorąc pod uwagę korzystny związek między wielkością, ceną i lokalizacją, a także bliskość plaży i potencjał modernizacji istniejących apartamentów i basenu, nieruchomość ta stanowi interesującą okazję do inwestycji w wynajem turystyczny, wakacyjny biznes lub prywatnej wieloosobowej nadmorskiej rezydencji na wyspie Pag.
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, Ogród, Urbanizowany
