Villa z Six Apartments i Stone House z Private Beach na wyspie Krk!
Położony w doskonałej lokalizacji w centrum miasta, ta nieruchomość zawiera wspaniały willa z sześciu oddzielnych apartamentów i uroczy kamienny dom z trzema sypialniami, wraz z pobliską prywatną plażą.
Villa Szczegóły:
Willa znajduje się nad morzem i oferuje zapierające dech w piersiach widoki na Morze Adriatyckie. W pełni odnowiony w 2006 roku i ponownie odświeżony w 2024 roku, został skrupulatnie utrzymany i jest uważany za jeden z najpiękniejszych willi na Krk.
Układ:
- Podłoga gruntowa: Cztery apartamenty (22 m ² każdy), garaż (używany do przechowywania i jako dodatkowy apartament dla personelu).
- Pierwsze piętro: Dwupokojowy apartament z prywatnym basenem, sauną i przestronnym tarasem o powierzchni 150 m ² z panoramicznym widokiem na morze.
- Drugie piętro: Kolejny dwupokojowy apartament z balkonem i tarasem z widokiem na morze.
Cechy:
- W pełni wyposażone w wysokiej jakości meble i nowoczesne urządzenia.
- Prywatny parking dla sześciu samochodów.
- Plaża zaledwie 20 metrów od willi.
Otoczenia:
W okolicy znajdują się malownicze promenady i żwirowe plaże. Lotnisko Rijeka znajduje się zaledwie 20 km od hotelu.
Specyfikacje własności:
- Powierzchnia brutto: 270 m ² + 150 m ² taras + 120 m ² dziedziniec + 70 m ² garaż + 40 m ² pomieszczenie użytkowe.
- Powierzchnia mieszkalna: 270 m ².
- Powierzchnia działki: 700 m ².
Stone House Szczegóły:
Obiekt obejmuje również odnowiony kamienny dom z trzema sypialniami i prywatną plażę w pobliżu.
Renowacje:
Odnowiony w 2004 r., odświeżony w 2024 r. i konsekwentnie utrzymany do wysokich standardów.
Układ:
- Podłoga: Wyposażony pokój i tradycyjne konoba (piwnica wina / tawerna).
- Pierwsze piętro: Salon, kuchnia, jadalnia, WC dla gości oraz taras z widokiem na morze.
- Drugie piętro: Dwie oddzielne sypialnie ze wspólną łazienką. Górne piętro oferuje również widoki na morze.
Prywatna plaża:
Położony w pobliżu domu, 800 m ² prywatnej plaży jest otoczony kamienną ścianą i posiada kamienny molo.
Cechy:
- W pełni wyposażone w meble i nowoczesne urządzenia.
- Prywatny parking dla dwóch samochodów.
Specyfikacje własności:
- Powierzchnia brutto: 102 m ².
- Powierzchnia mieszkalna: 73 m ².
- Powierzchnia działki: 347 m ².
Dodatkowe informacje:
Sprzedaż obejmuje zarówno willę, kamienny dom i prywatną plażę, a także dobrze ugruntowaną działalność turystyczną. To przedsięwzięcie z powodzeniem działa od ponad 20 lat, chwaląc się doskonałą liczbą miejsc wynajmu i wysoką satysfakcją gości.
Wyspa Krk oferuje czyste plaże, wyjątkowo czyste wody i łagodną śródziemnomorską pogodę. Jest idealnym miejscem na letnie wakacje i zajęcia na świeżym powietrzu, takie jak spacery przybrzeżne i poszukiwania wysp wiosną i jesienią.
Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do kontynuowania kwitnącej działalności turystycznej lub ustanowienia luksusowej rezydencji rodzinnej.
Status prawny:
Wszystkie dokumenty i prawa własności są w pełni uregulowane.
Sygn.: RE- AB- KRK- AM
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
