Hotel 1 025 m² Rabac, Chorwacja

Labin, Rabac, Chorwacja, Grad Labin

Cena na żądanie

Zostawić wniosek

Pokaż kontakty

ID: 3327540

Data aktualizacji: 19.03.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Chorwacja
Okolica

Istria County
Miasto

Grad Labin
Miasteczko

Labin
Wioska

Rabac

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

Powierzchnia całkowita

1 025 m²

Opis

Motel z 70 łóżkami w Pican, okolice Labin!

Pićan to małe, wiekowe istryjskie miasteczko bogate w dziedzictwo materialne i kulturowe. Położone na wzniesieniu, oferuje wspaniałe widoki na okoliczne wioski, winnice, gaje oliwne i pasmo górskie Učka. Dogodnie położone w połowie drogi między dwoma głównymi istryjskimi miastami — Pazin i Labin — jest idealnym miejscem na zakwaterowanie, szczególnie biorąc pod uwagę duże zapotrzebowanie na mieszkania pracownicze w tych pobliskich centrach zatrudnienia.

Ta nieruchomość spełnia dokładnie to zapotrzebowanie. Zaledwie 6 kilometrów od Pićan znajdziesz ten niedawno odnowiony motel, który może pomieścić do 70 gości.

Szczegóły obiektu:

Pierwotnie zbudowany w 1968 roku motel przeszedł gruntowny remont w 2023 roku.
Wszystkie systemy zostały zmodernizowane, w tym hydraulika, kanalizacja, centralne ogrzewanie, klimatyzacja i instalacje elektryczne.
Budynek jest wyposażony w energooszczędne pompy ciepła, panele słoneczne do podgrzewania wody i planuje się zainstalowanie elektrowni słonecznej na górnym tarasie.

Układ:

Główne wejście: Prowadzi do recepcji w przestronnym korytarzu.
- 6 pokoi, każdy z 2 pojedynczymi łóżkami i telewizorem.
- Duży pokój wieloosobowy z 12 pojedynczymi łóżkami.
- Łazienki.
- 2 dodatkowe pokoje z 2 pojedynczymi łóżkami każdy.
- Jadalnia z wieloma stołami, otwierająca się na duży taras.
Parter:
- 9 dodatkowych pokoi, każdy z 2 pojedynczymi łóżkami, telewizorem i prywatną łazienką.
- Wspólna kuchnia i jadalnia z dostępem z powrotem do recepcji.
Górne piętro:
- Dostępne po wewnętrznych schodach.
- Duża wspólna toaleta po lewej stronie.
- 12 pokoi po prawej stronie, każdy z 2 pojedynczymi łóżkami i telewizorem.
- Korytarz otwiera się na przestronny taras, idealny do relaksu i wygrzewania się na słońcu.
Punkty dostępu:
- Wejście główne i wejście boczne na parter piętro.

Możliwość wynajęcia i inwestycji:

Motel jest w pełni zarezerwowany i ma umowę z dobrze znaną firmą, co zapewnia znaczny miesięczny dochód z wynajmu.
Jest to fantastyczna okazja dla kupujących poszukujących bezpiecznej i dochodowej inwestycji.

Ref:RE-U-36136

Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.