Ethno- Village z 8 Domów na 22,000 m ² nieruchomości w Lupoglav, Środkowa Istria!
Znajduje się w Istrii, największym chorwackim półwyspie często nazywanym "Chorwacką Toskanią", w regionie słynnym z toczących się krajobrazów, uroczych miast i wyjątkowej gastronomii.
Idealny do życia, relaksu lub inwestycji, ta etnowieś oferuje naprawdę niepowtarzalną okazję.
Przegląd właściwości
- Powierzchnia: 22,000 m ²
- Powierzchnia mieszkalna: 800 m ² w 8 budynkach
- Prywatność: Położony na końcu prywatnej drogi, otoczony nietkniętą naturą
- Bliskość: zaledwie 20 km od morza (20 minut samochodem)
Budynek główny
Kochająco odnowiony główny dom szczyci się:
- Powierzchnia mieszkalna: 280 m ²
- Taras: 80 m ²
- Wyposażenie: Kuchnia, salon, nauka, trzy sypialnie i łazienka (z planami na dodatkową łazienkę).
- Narzędzia: Elektryczność, woda i duża cysterna do przechowywania wody.
- Ogrzewanie: Wysoka jakość Piece Römerofen i ogrzewanie podczerwone Redwell Austria.
Dodatkowe struktury i cechy
- 8 Domy: Niektóre wymagają renowacji.
- Budynki pomocnicze: Dom ogrodowy i dwa szklarnie.
- Olive Grove: 50 drzew, obok różnych drzew owocowych.
- Lavender Fields: Organicznie uprawiane.
- Heritage Oak Tree: Majestatyczny 300-letni okaz.
- Krajobraz: Obejmuje lasy i łąki, idealne do rozwoju lub rekolekcje przyrody.
Potencjalne zastosowania
Ta ekspansywna posiadłość zapewnia wiele możliwości, takich jak:
- Rozwijanie luksusowych kwater lub centrum wellness.
- Tworzenie obiektów rekreacyjnych.
- Ustanowienie spokojnej rezydencji.
Widoki sceny i łączność
Ciesz się panoramicznym widokiem na Górę Učka i okoliczne wzgórza, korzystając jednocześnie z doskonałej dostępności:
- Lotnisko Pula: 65 km
- Rijeka: 66 km
- Trieste: 80 km
Dodatkowe informacje
- Potencjał rozszerzenia: Powierzchnia gruntów może zostać zwiększona do 50 000 m ² poprzez zakup sąsiednich działek.
- Świadczenia podatkowe: Nieruchomość podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, zwalniając kupującego z podatku od nieruchomości.
- Usługi pomocnicze: Dostępne są wsparcie ze strony architektów, rzemieślników i doradców finansowych UE.
- Status prawny: Wyczyść własność i kompletną dokumentację.
Twoja szansa czeka
Przekształć ten zapierający dech w piersiach majątek w twój wymarzony projekt, czy to luksusowy dom, gościnność biznes, czy prywatne sanktuarium.
Aby uzyskać więcej informacji lub zaplanować oglądanie, prosimy o kontakt.
Sygn.: RE- U- 35803
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
