Hotel 646 m² Porec, Chorwacja

Porec, Chorwacja, Grad Porec

$1,61M

$2,490/m²

Zostawić wniosek

ID: 3317270

Data aktualizacji: 26.03.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Chorwacja
Okolica

Istria County
Miasto

Grad Porec
Miasteczko

Porec

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

Cena za m²

$2,490/m²
Powierzchnia całkowita

646 m²

Opis

Ethno- Village z 8 Domów na 22,000 m ² nieruchomości w Lupoglav, Środkowa Istria!

Znajduje się w Istrii, największym chorwackim półwyspie często nazywanym "Chorwacką Toskanią", w regionie słynnym z toczących się krajobrazów, uroczych miast i wyjątkowej gastronomii.
Idealny do życia, relaksu lub inwestycji, ta etnowieś oferuje naprawdę niepowtarzalną okazję.

Przegląd właściwości

Powierzchnia: 22,000 m ²
Powierzchnia mieszkalna: 800 m ² w 8 budynkach
Prywatność: Położony na końcu prywatnej drogi, otoczony nietkniętą naturą
Bliskość: zaledwie 20 km od morza (20 minut samochodem)

Budynek główny

Kochająco odnowiony główny dom szczyci się:

Powierzchnia mieszkalna: 280 m ²
Taras: 80 m ²
Wyposażenie: Kuchnia, salon, nauka, trzy sypialnie i łazienka (z planami na dodatkową łazienkę).
Narzędzia: Elektryczność, woda i duża cysterna do przechowywania wody.
Ogrzewanie: Wysoka jakość Piece Römerofen i ogrzewanie podczerwone Redwell Austria.

Dodatkowe struktury i cechy

8 Domy: Niektóre wymagają renowacji.
Budynki pomocnicze: Dom ogrodowy i dwa szklarnie.
Olive Grove: 50 drzew, obok różnych drzew owocowych.
Lavender Fields: Organicznie uprawiane.
Heritage Oak Tree: Majestatyczny 300-letni okaz.
Krajobraz: Obejmuje lasy i łąki, idealne do rozwoju lub rekolekcje przyrody.

Potencjalne zastosowania

Ta ekspansywna posiadłość zapewnia wiele możliwości, takich jak:

Rozwijanie luksusowych kwater lub centrum wellness.
Tworzenie obiektów rekreacyjnych.
Ustanowienie spokojnej rezydencji.

Widoki sceny i łączność

Ciesz się panoramicznym widokiem na Górę Učka i okoliczne wzgórza, korzystając jednocześnie z doskonałej dostępności:

Lotnisko Pula: 65 km
Rijeka: 66 km
Trieste: 80 km

Dodatkowe informacje

Potencjał rozszerzenia: Powierzchnia gruntów może zostać zwiększona do 50 000 m ² poprzez zakup sąsiednich działek.
Świadczenia podatkowe: Nieruchomość podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, zwalniając kupującego z podatku od nieruchomości.
Usługi pomocnicze: Dostępne są wsparcie ze strony architektów, rzemieślników i doradców finansowych UE.
Status prawny: Wyczyść własność i kompletną dokumentację.

Twoja szansa czeka

Przekształć ten zapierający dech w piersiach majątek w twój wymarzony projekt, czy to luksusowy dom, gościnność biznes, czy prywatne sanktuarium.

Aby uzyskać więcej informacji lub zaplanować oglądanie, prosimy o kontakt.

Sygn.: RE- U- 35803

Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.