Hotel 20 875 m² Karlobag, Chorwacja
Karlobag, Chorwacja, Opcina Karlobag
€4,60M
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry obiektu
-
Powierzchnia całkowita20 875 m²
Opis
Przeniesienie
Pokaż oryginał
Deutsch
English
Русский
Wyjątkowa szansa inwestycyjna na półwyspie Pag-zdewastowany hotel do całkowitej przebudowy/adaptacji!
Całkowita powierzchnia terenu wynosi 10 987 m2 (ponad 1 ha). Na działce stoi konstrukcja wolnostojąca – hotel wybudowany w 1967 r. o łącznej powierzchni 3100 m2 – parter i dwa piętra z 86 modułami mieszkalnymi, restauracja o łącznej powierzchni 758 m2 ,oraz taras restauracji o powierzchni 1170m2.Teren zawierający konstrukcję jest lekko nachylony w stronę plaży miejskiej i ma nieregularny kształt.
Przeznaczenie działki:Hotel i gastronomia -Tzone.Withallamenities (rozrywka, catering, komercja, rekreacja, rehabilitacja terapeutyczna i podobne) Footprint ................................ .............max0,4Maxwysokość............................ ...............................GF+3+PH(maks.70%powierzchni podłogi)Minzielonapowierzchnia...... ..................................20%Piętra podziemnenielimitowane. Możliwe potencjalne parametry konstrukcyjne:Naziemne(brutto ).................................................. .....20,875m2Ilość mieszkań zależy od konstrukcjitypówA-EPprzestrzeńparkingowa(PM)20%Minimalna liczba możliwych miejsc parkingowych-52.
Potencjalna struktura może zawierać do 2500 pokoi dwuosobowych (lub kombinację mieszkań, w przypadku koncepcji apart-hotelu).
Maksymalna wysokość wynosi 5 pięter naziemnych + 2 piętra podziemne do garaży iinne udogodnienia.
Oficjalna wycena nieruchomości za 4610000euro jest dostępna.
------ ----------------
Istnieje projekt mający na celu przekształcenie istniejącej starszej struktury w 4-5-gwiazdkowy luksusowy hotel apartamentowy.
Ten nowy hotel będzie obejmował:
-centrum handlowe,centrum fitness,sala kongresowa-5000m2+3200m2naróżnychpoziomach
-publicopenspace-550m2+1900m2naróżnychpoziomach
-publicznygaraż-2500m2+3200m2naróżnychpoziomach
br>-powierzchnia mieszkalna-3100m2+3100m2 na różnych poziomach
-tarasy-2900m2+750m2 na różnych poziomach
-komunikacja/obszary publiczne-1900m2
-rozrywka na dachuz dwoma basenami i ogrodami-3300m2
Całkowita powierzchnia zabudowy brutto-28700m2
Całkowita powierzchnia openspace-6000m2
Hotelowescca.2mioeurotothebank(suma rośnie co roku z naliczonym procentem w skali roku).
Ref: RE-AB-PG
Całkowita powierzchnia terenu wynosi 10 987 m2 (ponad 1 ha). Na działce stoi konstrukcja wolnostojąca – hotel wybudowany w 1967 r. o łącznej powierzchni 3100 m2 – parter i dwa piętra z 86 modułami mieszkalnymi, restauracja o łącznej powierzchni 758 m2 ,oraz taras restauracji o powierzchni 1170m2.Teren zawierający konstrukcję jest lekko nachylony w stronę plaży miejskiej i ma nieregularny kształt.
Przeznaczenie działki:Hotel i gastronomia -Tzone.Withallamenities (rozrywka, catering, komercja, rekreacja, rehabilitacja terapeutyczna i podobne) Footprint ................................ .............max0,4Maxwysokość............................ ...............................GF+3+PH(maks.70%powierzchni podłogi)Minzielonapowierzchnia...... ..................................20%Piętra podziemnenielimitowane. Możliwe potencjalne parametry konstrukcyjne:Naziemne(brutto ).................................................. .....20,875m2Ilość mieszkań zależy od konstrukcjitypówA-EPprzestrzeńparkingowa(PM)20%Minimalna liczba możliwych miejsc parkingowych-52.
Potencjalna struktura może zawierać do 2500 pokoi dwuosobowych (lub kombinację mieszkań, w przypadku koncepcji apart-hotelu).
Maksymalna wysokość wynosi 5 pięter naziemnych + 2 piętra podziemne do garaży iinne udogodnienia.
Oficjalna wycena nieruchomości za 4610000euro jest dostępna.
------ ----------------
Istnieje projekt mający na celu przekształcenie istniejącej starszej struktury w 4-5-gwiazdkowy luksusowy hotel apartamentowy.
Ten nowy hotel będzie obejmował:
-centrum handlowe,centrum fitness,sala kongresowa-5000m2+3200m2naróżnychpoziomach
-publicopenspace-550m2+1900m2naróżnychpoziomach
-publicznygaraż-2500m2+3200m2naróżnychpoziomach
br>-powierzchnia mieszkalna-3100m2+3100m2 na różnych poziomach
-tarasy-2900m2+750m2 na różnych poziomach
-komunikacja/obszary publiczne-1900m2
-rozrywka na dachuz dwoma basenami i ogrodami-3300m2
Całkowita powierzchnia zabudowy brutto-28700m2
Całkowita powierzchnia openspace-6000m2
Hotelowescca.2mioeurotothebank(suma rośnie co roku z naliczonym procentem w skali roku).
Ref: RE-AB-PG
Łączne dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośredniczą (3 %+VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), honorarium notarialne, opłata za rejestrację sądową oraz koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Opublikowano: 26.03.2024
Zaktualizowano: 31.03.2024
Lokalizacja na mapie
Karlobag, Chorwacja, Opcina Karlobag
Agencja
Stolz
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Stolz
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Zostawić wniosek
Pozostawienie prośby o udostępnienie nieruchomości
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Podobne obiekty
