Zacznij sprzedawać. Na pierwszy dzień zakupiono 30% mieszkania. Najważniejsze centrum Phnompena.
Przedstawienie projektu Gatsby jest otwarte w obszarze BKK1.
📲Na tym etapie kluczem nie jest fakt rozpoczęcia sprzedaży, ale właściwy wybór przedmiotu i podłogi.
O projekcie
🤝39 pięter
🤝podłogi mieszkalne: od 5 do 39
🤝formaty: 1 / 2 / 3 / 4 sypialnia
🤝Podłoga RF z infrastrukturą dla mieszkańców
🤝Koncepcja architektoniczna Art Deco (Gatsby)
Projekt jest realizowany przez dewelopera z ukończonym i zamieszkałym obiektem w BKK1.
W pierwszym dniu sprzedaży zakupiono 30% wszystkich mieszkań. Zakupy z mieszkalnikami. Po pierwsze, apartamenty z dwoma sypialniami.
⬇️Lokalizacja.
BKK1
Historycznie było tak od lat 90., kiedy to różne organizacje non-profit i organizacje charytatywne zaczęły przybywać do Kambodży. Cudzoziemcy, którzy przyszli z nimi wolał osiedlić się w okolicy.
Z czasem takie przesiedlenia prowadziły do ambasad, oficjalnych rezydencji i misji rządowych na tym obszarze. W rezultacie w okolicy znajdują się najlepsze szkoły międzynarodowe.
Już w 2008 roku, na długo przed wybuchem budowy w Phnom Penh, obszar ten był uważany za "zbyt" kosmopolityczny i międzynarodowy, i inny niż "prawdziwy". Kambodża.
Tak to jest do dzisiaj. Dziesiątki restauracji, kawiarni i barów na każdy gust, z kuchni z każdego zakątka świata. Starbucks, Amazon (tajski łańcuch) - wszystko jest w pobliżu.
Jedna z najbardziej stabilnych ulic w okolicy ze stałym popytem od zagranicznych i długoterminowych najemców.
⬇️Moja opinia na temat wyboru.
Z punktu widzenia płynności i dalszej strategii optymalne jest:
🤝piętra 20 i wyższe
🤝Widok na St. 278 i centrum
🤝brak gęstej konstrukcji przed oknami
Takie parametry mają bezpośredni wpływ na:
✅ etat
✅ przy prędkości odsprzedaży
✅ utrzymywanie cen
⬇️Warunki wstępne
🤝Płatność zaliczkowa - 20%
🤝Bezinteresowne raty na 45 miesięcy
🤝Rabat na początek - 10%
Apartament 5N60 $97760 - 10% = 87974 $. Powierzchnia 60 m2, piętro 5
Apartament 35C190 $422500 - 10% = 380250 dolarów. Powierzchnia 190 m2, piętro 35
Format nadaje się zarówno do wejścia na wzrost, jak i do wypożyczenia w obszarze BKK1.
I najprawdopodobniej będzie popyt na dzienny czynsz za 150- 200 dolarów.
Teraz metr kwadratowy kosztuje od 1400 dolarów.
Przewidywany koszt metrów kwadratowych do końca budowy w 2028 roku wynosi 8,500 dolarów.
Zapraszam Państwa na darmową konsultację, razem obliczymy.
🔆Dodaj ogłoszenie do ulubionych i natychmiast napisz, aby mieć czas, aby zarezerwować czas bez pieniędzy.
Twój osobisty asystent do inwestycji w nieruchomości, Sergey Klimov
