Dom wolnostojący 155 m² Haranski siel ski Saviet, Białoruś

Białoruś, Haranski siel ski Saviet

€148,610

€959/m²

Dom wolnostojący 155 m² Haranski siel ski Saviet, Białoruś

Zostawić wniosek

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Białoruś
Region / Państwo

obwód miński
Okolica

rejon miński
Miasto

Haranski sielski Saviet
Adres

Sadovaya ulica

Charakterystyka obiektu

Parametry budynku

Rok realizacji

2022
Powierzchnia całkowita

155 m²
Powierzchnia działki

1 439 m²

Szczegóły zewnętrzne

Cechy zewnętrzne:

Szklarnia

Opis

Na sprzedaż nowoczesny parterowy dom 20 km od Mińska. rejon miński, Gorański s/s, wieś Dubrowa, ul. Sadovaya.

Dom wybudowany w 2022 roku. Powierzchnia: całkowita 162,4 m2, mieszkalna 112,6 m2. Działka 14,39 a.

Dom

położony jest wylewka półsucha;
ściany wzmocnione siatką elewacyjną i otynkowane;
przestronne pokoje, wszystkie sypialnie posiadają garderoby;
każda garderoba ma podgrzewaną podłogę;
zamontowano ocieploną klatkę schodową na poddasze, które można wyposażyć, wymontowano gniazdka.

Fundament:

ruszt palowy. Stos 3000*300 – 60 szt., taśma wysokość 600 mm * szerokość 300 mm, podłogi wylewane są na grunt, zbrojone.

Ściany

bloczek silikatowy " Zabudowa” (300 mm) - wzmocnione, przegrody wewnętrzne (150 mm) - wzmocnione.

Nałożenie

belki drewniane (250mm). Drewno przetworzone w 4 warstwy.

Dach

płytki bitumiczne modyfikowane Katepal (fiński producent) + zaślepki do kanałów wentylacyjnych, żaluzje.

Okna

Rehau, profil Delight, zewnętrzny laminowanie RAL 9005 czarny, okucia RotoNT, wielofunkcyjne + energooszczędne podwójne przeszklenie, ciepły profil bazowy TRIOTHERM. Po montażu szew piankowy STIZ-A i STIZ-B jest starannie obrabiany w 3 warstwach. Wszystkie stoki są izolowane penoplexem, stoki są ciepłe. Wejście na taras to uchylno-rozwierne Roto Patio.

Izolacja:

podstawa styropian 15 cm;
elewacja ocieplona styropianem gr. 15 cm w formacie 1000*1000 z wyfrezowanym otworem na kołek, kołek plastikowy + osłona piankowa. Styropian o gęstości 25. Powłoka dekoracyjna amerykańska;
sufit ocieplono natryskową pianką poliuretanową Dau Izolan o gęstości 15-20, przewodności cieplnej W/m*K — 0,022, czyli dwa razy mniej niż wełna skalna, warstwa izolacji 22-27 cm. Tworzy pojedynczą monolityczną powłokę bez łączeń i szczelin
Komunikacja: gaz, studnia 67m, prąd, internet (światłowód Beltelecom). Zamontowano oczyszczalnię biologiczną KANN 8 + kręgi żelbetowe, która w przypadku braku prądu pracuje w trybie autonomicznym.
- zaopatrzenie w wodę: studnia automatyki Sirio, przetwornica częstotliwości, miękki start. Zmniejsza zużycie energii i wydłuża żywotność studni i pompy. Na podwórku zamontowany kran niezamarzający 500mm;
- elektryka: produkcja wysokiej jakości, ponad 1800 m kabla, ponad 170 gniazd i włączników, 50 puszek przyłączeniowych. Wszystkie kable znajdują się w metalowej osłonie z PCV. W każdym pokoju znajdują się gniazdka na wszystko, co potrzebne, oświetlenie w każdym pokoju jest dobrane dla każdej strefy (przykładowo w salonie jest 9 stref oświetleniowych). Zgodnie z projektem instalacja elektryczna podzielona jest na dwa panele (zasilający i niskoprądowy). Zainstalowano wyłącznik główny. Zamontowane są kable do bramy i domofonu;
- ogrzewanie: kocioł gazowy kondensacyjny firmy Viessmann (sterowanie kotłem przez Wi-Fi, aplikacja mobilna), kotłownia wykonana ze stali nierdzewnej. Inteligentne pompy Wilo, rozdzielacze hydrauliczne (strzałki hydrauliczne), 2 grzebienie grzewcze (grzejnik i podgrzewana podłoga), 1 do zaopatrzenia w wodę z recyrkulacją, kocioł ogrzewania pośredniego 200 l., zbiorniki membranowe (ogrzewanie, ciepła woda, woda), jest też automatyczny system ogrzewania, w każdym pomieszczeniu znajduje się strefowy czujnik temperatury, który zapewnia komfort życia przy mniejszym zużyciu zasobów. W sezonie grzewczym zużycie gazu wynosi 280-310 metrów sześciennych miesięcznie na 160 kW przy temperaturze 21 stopni w każdym pomieszczeniu. Grzejniki do niskotemperaturowych systemów grzewczych z marżą 30%. System ogrzewania i ciepłej wody działa promiennikowo.
Dostępne:
- projekt architektoniczno-budowlany, projekt konstrukcyjny, projekt projektowy, projekt wodno-kanalizacyjny;
- geologia i geodezja, przywrócenie granic terenu;
- teren przysypuje się z wierzchu ASG/żyzną ziemią i wyrównuje, po opadach deszczu woda nie zbiera się, z obu stron wylewa się fundament palowo-grillowy pod płot.
< p>W pobliżu
- Rzeka Ptich, las i pola, czyste powietrze. W pobliżu nie ma cmentarza ani gospodarstw rolnych. Zimą droga jest czyszczona i posypywana. Dobrzy sąsiedzi, dużo rodzin z dziećmi. Najbliższa szkoła, przedszkole i sklep w Czaczkowie oddalone są o 7 minut. Budowa betonu planowana jest na lata 2024-2025.
Możemy zaoferować Ci pomoc w sprzedaży Twojej nieruchomości przy jej zakupie.
Zobacz podobne oferty
Agencja numer umowy 685/3d2024-03-19

Zaktualizowano: 22.12.2024

Lokalizacja na mapie

Białoruś, Haranski siel ski Saviet

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %

Okres kredytowania, lata

Koszt nieruchomości

Płatność początkowa, %

{{ initialPaymentCurrency }} EUR

Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.