Seafront Commercial Space For Sale In Lungomare Vlore Albania

Albania, Bashkia Vlore, Wlora
$818 529
VAT
$6 496/m²
;
Data aktualizacji: 2.03.2026

Lokalizacja

  • Kraj
    Albania
  • Region / Państwo
    Southern Albania
  • Okolica
    Obwód Wlora
  • Miasto
    Bashkia Vlore
  • Adres
    Rruga Murat Terbaci

Opis

Nieruchomość biurowa na sprzedaż w dzielnicy Lungomare nad morzem, Wlora, Albania. Wyjątkowa okazja inwestycyjna w jednym z najbardziej prestiżowych nadmorskich kurortów Morza Śródziemnego, we Wlorze. Lungomare to bijące serce Wlory, całoroczne miejsce, cieszące się rosnącym popytem zarówno lokalnych, jak i zagranicznych inwestorów. Otoczona luksusowymi rezydencjami, ekskluzywnymi hotelami, wykwintnymi restauracjami i międzynarodową turystyką – nieruchomość gwarantuje maksymalną widoczność, silną ekspozycję marki i wyjątkowy, długoterminowy wzrost kapitału. Pospiesz się i zdobądź ją – możliwości w pierwszej linii Lungomare są niezwykle ograniczone i bardzo pożądane.

  • Kluczowe cechy nieruchomości:
  • Powierzchnia całkowita - 126 m²
  • Parter
  • 13 pięter w rezydencji
  • Budowa w trakcie, planowany termin zakończenia do końca 2026 roku
  • Nowoczesna architektura z wysokiej jakości materiałami
  • Szklana fasada z widokiem na zatokę Vlora zapewnia naturalne światło przez cały dzień i zachwycające widoki
  • Przestronny, z dwoma wejściami
  • Zapewnia maksymalną widoczność z promenady i głównej drogi
  • Nadaje się do różnych celów biznesowych, takich jak:
  • biura dużych firm
  • centrum szkoleniowe/kursowe
  • różne salony wystawowe
  • sklep odzieżowy/butikowy
  • restauracja/fast food
  • salon fryzjerski i kosmetyczny
  • siłownia/plac zabaw dla dzieci
  • bank
  • centrum usługowe/magazyn dla firm itp.
  • Zalety lokalizacji:
  • Dobrze zorganizowana, przyjazna rodzinom i panoramiczna okolica
  • Obszar często odwiedzany przez turystów i mieszkańców przez cały rok
  • W pobliżu bary, restauracje, hotele, piekarnia, targi, różne sklepy i przystanek komunikacji miejskiej - wszystko w zasięgu spaceru
  • Łatwo dostępna okolica dla pieszych, rowerzystów i transportu
  • Świetna okazja inwestycyjna — pracuj blisko morza, przyciągnij międzynarodową klientelę i stwórz punkt orientacyjny w najżywszym nadmorskim kurorcie Albanii
  • Miejsce parkingowe wokół budynku
  • Odległości:
  • Przy plaży, w pierwszej linii zabudowy
  • 4 minuty od centrum miasta
  • 4 minuty od uniwersytetu i głównego portu we Wlorze
  • 15 minut od zabytkowej dzielnicy
  • 20 minut od plaż Radhima i Orikum
  • 25 minut od międzynarodowego lotniska we Wlorze

Ważna informacja — nasza firma Albania Property Group oferuje dodatkowe usługi, takie jak zarządzanie nieruchomościami i projektowanie wnętrz (wyposażenie apartamentów).

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

  • Cena za m²
    Cena za m²
    $6 496/m²
  • Powierzchnia całkowita
    Powierzchnia całkowita
    126 m²

Parametry budynku

  • Rok realizacji
    Rok realizacji
    2026
  • Liczba kondygnacji
    Liczba kondygnacji
    13

Szczegóły wnętrza

Pokrycie podłogowe:

  • Podłoga z płytek
  • Parkiet

Ogrzewanie:

  • Dostępne

Chłodzenie:

  • Klimatyzator

Wyposażenie wnętrza:

  • Metalowe drzwi
  • Okna z podwójnymi szybami
  • Piwnica
  • Internet
  • Oddzielne toalety
  • Łazienka z oknem
  • Wysokie sufity
  • Telewizja kablowa

Elementy energooszczędne:

  • Certyfikat energetyczny

Zabezpieczenia:

  • System alarmowy
  • Nadzór wideo
  • Ochrona

Szczegóły konstrukcyjne

Styl architektury:

  • Nowoczesny

Materiały budowlane:

  • Drewniane wykończenie
  • Beton zbrojony
  • Sztukateria
  • Cegła
  • Prefabrykaty

Dach:

  • Płaski dach

Usługi komunalne / Czysta energia

Woda:

  • Dostępne

Elektryczność:

  • Dostępne

Szczegóły zewnętrzne

Nawierzchnia drogi:

  • Droga asfaltowa

Funkcje dostępu:

  • Odpowiedni dla seniorów
  • Dostępna dla wózków inwalidzkich
  • Dostępność dla osób niepełnosprawnych

Cechy parkingu:

  • Parking podziemny
  • Prywatny parking
  • Otwarty parking

Cechy zewnętrzne:

  • Garaż
  • Projektowanie krajobrazu
  • Ogród
  • Podjazdy
  • Taras
  • Barbecue
  • Podwórko
  • Basen
  • Winda
  • Plac zabaw dla dzieci
  • Siłownia
  • Boisko do koszykówki
  • Stół do tenisa stołowego
  • Basen dla dzieci
  • Pokój rowerowy
  • Plac zabaw

Widok:

  • Widok na morze
  • Widok panoramiczny
  • Widok miasta
  • Widok przyrody

Lokalizacja

  • Miejsce tętniące życiem
  • Blisko transportu publicznego
  • W pobliżu szkoły
  • Przy plaży
  • Nad morzem
  • Przedszkole
  • W pobliżu parków
  • Pierwsza linia brzegowa
  • Blisko do metra
  • Infrastruktura w pobliżu
  • Poza kinem
  • Pokój masażu
  • Niedaleko lotniska
  • Niedaleko restauracji
  • W pobliżu supermarket
  • Blisko szpitala
  • Blisko placu zabaw

Dodatkowo

  • Firma zarządzająca

Klasa efektywności energetycznej

  • Standard

Lokalizacja na mapie

Albania, Bashkia Vlore, Wlora
Opieka zdrowotna
Sklepy spożywcze
Jedzenie i picie
Finanse
Infrastruktura w pobliżu
Morze 90 m
Sklep 100 m
Przystanek transportowy 150 m
Lotnisko 19 000 m
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte
Chcę zobaczyć ten obiekt. Czy wartość nieruchomości jest aktualna? Chciałbym uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości. Jakie są warunki zakupu dla cudzoziemców? Chciałbym zobaczyć więcej zdjęć/filmów. Czy można kupić na kredyt/hipotekę? Czy otrzymam pozwolenie na pobyt, jeśli kupię nieruchomość?
Powrót do Zostawić wniosek Pokaż kontakty
Podobne obiekty
Pomieszczenie biurowe 82 m² w Tirana Municipality, Albania
Pomieszczenie biurowe 82 m²
Tirana Municipality, Albania
Pokoje 1
Powierzchnia 82 m²
Piętro 7/40
Centrum Jedno biuro na sprzedaż!Środowisko biurowe jest wynajmowane w centrum 1, jednym z na…
$778 383
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Investment Realty Group
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Polski, Español, Français, Svenska, Slovenščina, Italiano, Türkçe, Hrvatski, Crnogorski, Dutch
Nieruchomości komercyjne 918 m² w Manez, Albania
Nieruchomości komercyjne 918 m²
Manez, Albania
Powierzchnia 918 m²
Liczba kondygnacji 3
🏢 BUDYNKI HANDLOWE SPRZEDAŻY - GJIRI I LALYZIT GŁÓWNY DROGI📍 Pierwsza lokalizacja na głównej…
$806 347
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
REMIX REAL ESTATE
Języki komunikacji
English, Русский, Italiano
Pomieszczenie biurowe 168 m² w Tirana Municipality, Albania
Pomieszczenie biurowe 168 m²
Tirana Municipality, Albania
Powierzchnia 168 m²
Piętro 5/14
Jednostki na Park Avenue projektu od Orion Construction do New Boulevard. Jednostka Open Spa…
$794 963
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Investment Realty Group
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Polski, Español, Français, Svenska, Slovenščina, Italiano, Türkçe, Hrvatski, Crnogorski, Dutch
Nieruchomości komercyjne 1 257 m² w Manez, Albania
Nieruchomości komercyjne 1 257 m²
Manez, Albania
Powierzchnia 1 257 m²
Trzypiętrowy budynek na sprzedaż położony przy ulicy Lalezi, w rejonie Rade.Budynek ma 918 m…
$820 913
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
AFS Real Estate Management
Języki komunikacji
English, Русский, Italiano, Українська
Nieruchomości komercyjne 160 m² w Tirana Municipality, Albania
Nieruchomości komercyjne 160 m²
Tirana Municipality, Albania
Pokoje 1
Liczba łazienek 1
Powierzchnia 160 m²
Liczba kondygnacji 6
Miejsce na sprzedaż na ulicy Panorama przy rezydencji Quartum, jednej z najbardziej elitarny…
$860 291
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Investment Realty Group
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Polski, Español, Français, Svenska, Slovenščina, Italiano, Türkçe, Hrvatski, Crnogorski, Dutch
Magazyn 13 m² w Tirana Municipality, Albania
Magazyn 13 m²
Tirana Municipality, Albania
Pokoje 1
Sypialnie 1
Liczba łazienek 1
Powierzchnia 13 m²
Piętro -3/9
Sprzedajemy 15 stacji parkingowych w kompleksie mieszkalnym i handlowym Galerii Roma, umiesz…
$808 050
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Investment Realty Group
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Polski, Español, Français, Svenska, Slovenščina, Italiano, Türkçe, Hrvatski, Crnogorski, Dutch