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Estamos especialmente contentos de ofrecerle un gran edificio en venta, con o sin un proyecto de desarrollo.
Ubicación / Transporte / Infraestructura:
Hryne en el Danubio es un pueblo austriaco superior en el Bajo Mulfirtel, entre Ibs en el Danubio y Perg. La distancia a Linz es de unos 50 kilómetros.
El sitio está situado en las inmediaciones de las autopistas B3 y Donauferban. El cruce con el Western Autobahn A1 está a unos 15 km en Amstetten.
Toda la infraestructura está disponible.
Información sobre Graine en el Danubio:
Los poetas llaman a la ciudad del Danubio de Grine el “Pearl de Strudenhaus”. Desde 1491, los ciudadanos de Grain han tenido los derechos de los habitantes de las ciudades. Conocido ampliamente en la Edad Media como el "pueblito dorado", Grine hoy cautiva con su encanto nostálgico. Aquí el poderoso río histórico Danubio se fusiona con las colinas prístinas y suaves de Mülfirtler. Si llegas en barco, disfruta del panorama del castillo de Grainburg y del casco antiguo y camina directamente desde el muelle hasta el centro. En la ciudad hay muchas atracciones y oportunidades para la recreación.
La navegación por el Danubio es muy importante para la ciudad. Ofrece empleos para muchos residentes de las ciudades vecinas, con una población total de 60.000 a 300.000 habitantes.
Datos básicos sobre la propiedad:
Superficie total de la parcela: 18.000 m2
Actualmente zona construida: 8000 m2 talleres que se pueden demolir. En una parcela de 9100 m2, por ejemplo, se planean 68 unidades residenciales y plazas de aparcamiento para 136 coches, el coeficiente de densidad de desarrollo es de 0.77.
Objetivo actual del sitio: zona industrial (B)
Transfer of land assignment: mixed building zone (MB) for subsidized housing of 10,000 m2 and industrial zone with an area of about 8.000 m2.
La decisión principal del Consejo Municipal sobre la transferencia de tierras fue aprobada por unanimidad el 29.06.2017 y aprobada en unas pocas semanas.
El propósito del sitio: construcción de viviendas, locales comerciales, gastronomía, oficinas, coworking.
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