Villa 8 habitaciones 686 m² Um el Kaiwain, Emiratos Árabes Unidos

Emiratos Árabes Unidos, Um el Kaiwain

€4,63M

€6,755/m²

Villa 8 habitaciones 686 m² Um el Kaiwain, Emiratos Árabes Unidos

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Localización

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País

Emiratos Árabes Unidos
Región / estado

Umm al-Qaywayn
Ciudad

Um el Kaiwain

Características del objeto

Parámetros del edificio

Año de construcción

2027
Número de plantas

3
Rooms:

8
Bedrooms:

5
Bathrooms:

5
Área total

686 m²
Área de la parcela

823 m²

Detalles del interior

Refrigeración:

Aire acondicionado centralizado

Electrodomésticos:

Lavavajillas
Frigorífico
Lavadora
Cocina
Televisor
Microondas

Detalles del interior:

Amueblado
Doble acristalamiento
Electrodomésticos
Internet
Almacén
Lavadero
Vestidor
Cocina equipada
Balcón
Lavandería
Techos altos
Televisión por cable

Detalles de seguridad:

Seguridad
Complejo cerrado

Estado de la propiedad:

Renovado

Detalles de construcción

Estilo arquitectónico:

Moderno

Materiales de construcción:

Hormigón armado

Tejado:

Tejado plano

Utilidades / Detalles de energía verde

Información de alcantarillado:

Disponible

Información de agua:

Disponible

Electricidad:

Disponible

Detalles del exterior

Tipo de superficie de carretera:

Carretera asfaltada

Características de aparcamiento:

Aparcamiento privado

Detalles del exterior:

Garaje
Diseño paisajístico
Jardín
Entrada independiente
Calzadas
Terraza
Barbacoa
Patio
Piscina
Ascensor
Parque infantil
Pista de tenis
Pierce
Gimnasio
Campo de golf
Mesa de ping-pong
Terreno de juego

Localización

Junto a la playa
Junto al mar
Parques cercanos
Primera costa
Infraestructuras cercanas
Fuera del cine
Sala de masajes
Próximo al aeropuerto
Junto al restaurante
Cercano al supermercado
Cerca del parque infantil

Descripción

El proyecto de tipo Ultra-Luxury está ubicado en una isla de origen natural, bañada por las aguas del Golfo Pérsico. Cuenta con una variedad de paisajes, desde playas de arena blanca hasta reservas de densos árboles de mango que son el hogar de gacelas, flamencos, especies raras de tortugas y otros animales, lo que la convierte en una de las joyas naturales más preciadas de los Emiratos Árabes Unidos.

La isla se caracteriza por una excelente accesibilidad de transporte. El complejo está a solo 50 minutos de Dubai y 30 minutos de Sharjah. Una ventaja clave es la construcción del casino más grande del mundo cerca de la isla, al que darán servicio tranvías acuáticos. Esto garantizará una alta ocupación del complejo durante todo el año y altos retornos para los inversores.

La isla está conectada al continente por un puente futurista, un puerto deportivo y un helipuerto. La isla tiene un campo de golf de 18 hoyos para el juego profesional. A lo largo de la costa hay un paseo marítimo con centros comerciales, numerosas boutiques, acogedores cafés, restaurantes y áreas recreativas, lo que hace que este lugar sea muy conveniente para los residentes.

Distribuciones (llave en mano):

Residencia de 1 dormitorio / Superficie desde 47,5 m2 / Precio desde 301.500 $
Residencia de 2 dormitorios / Superficie desde 51,3 m2 / Precio desde 383.000 $
Residencia de 3 dormitorios / Superficie desde 187,7 m2 / Precio desde 1.349.000 $

Villa de 4 dormitorios / Superficie desde 447,9 m2 / Precio desde 2.888.000 $
Villa de 5 dormitorios / Superficie desde 671,3 m2 / Precio desde 4.525.000 $
Villa de 6 dormitorios / Superficie desde 904,8 m2 / Precio desde 6.364.000 $

Infraestructura:

Reservas y parques
Lagunas y playas privadas
Gimnasios
Piscinas y complejos de spa
Parques infantiles
Campos deportivos y área de skate
Canchas de tenis y cintas de correr
Gimnasio y áreas de juego
Salones de negocios y espacios de reunión
Cines y centros de entretenimiento
Centros comerciales y tiendas
Cafés y restaurantes
Campo de golf
Club náutico y club de deportes acuáticos

El proyecto ofrece los servicios integrales de una empresa de gestión, que se ocupará de todos los aspectos relacionados con el arrendamiento de la propiedad y la maximización de los ingresos. El proceso de gestión está totalmente automatizado y es de primera clase, incluidos el mantenimiento y los impuestos, lo que permite a los inversores recibir un flujo de caja totalmente pasivo.

Publicado: 23/1/25

Actualizado: 23/1/25

Villa ubicado en un edificio nuevo

Umm al-Qaywayn, Emiratos Árabes Unidos

€289,453

Con acabado

2027

48–686 m²

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Área, m² 447.9 – 686.0

Precio por m², EUR 6,190 – 6,755

Precio del apartamento, EUR 2,77M – 4,63M

Localización en el mapa

Emiratos Árabes Unidos, Um el Kaiwain

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