Panorama general de las esferas:
Casa principal: 1.769m2 (incluyendo terrazas y nivel subterráneo)
Casa de huéspedes: 297m2 (incluyendo balcones)
Piscina: 126m2
Superficie terrestre: 8.413m2
Número total de habitaciones: 12
Número total de baños: 11 + 3 aseos
Una mansión de lujo de más de 2.000m2 de espacio residencial, sentado en una gran parcela ajardinada, situada perfectamente en una ladera sobre Sveti Stefan. La superficie de la propiedad mide 8,413 m2, con parte boscosa por encima de la finca, proporcionando privacidad adicional. El pozo de agua dulce independiente está situado en la finca, proporcionando una fuente ilimitada de agua fresca de calidad excepcional.
Ubicación:
La finca está situada en uno de los lugares más hermosos, pero aislados y virgenes en la costa de Montenegrin, a 1500 metros de distancia del aire de la prestigiosa Isla de Sveti Stefan.
El establecimiento se encuentra a 2 km de la carretera principal, a 30 km del aeropuerto Tivat. Cerca de lugares atractivos como Porto Montenegro, Budva, Milocer, Bar, Ada Bojana están a 10-45 minutos en coche.
Una pared de piedra de hewn rodea toda la finca. Dos puertas de control remoto permiten la entrada. La puerta principal da la bienvenida a los visitantes a través de una entrada pavimentada de piedra en la parte más baja de la finca. La antigua rotonda animada dirige al huésped a la plaza de aparcamiento/ garaje
Estructura:
Gran casa:
- Entrada principal
- Sala de estar
- Inodoro
- Gran salón con terraza
-Fireplace /reading room and terrace
-Habitación comedor con terraza
-Cocina con patio y pérgola
-Sala de servicio
-Salón de estar
-3 suites principales - cada una con salón, dormitorio, armario, baño y balcón
-2 suites- cada una con dormitorio, baño y balcón
-SPA center (incl. baño turco, sauna, piscina, gimnasio, baño y aseo)
-4 garaje, lavandería, sala de servidores y apartamento de personal para 4 personas en la planta baja
Casa de huéspedes:
- Entrada principal
- Inodoro
- Zorra.
-Sala con terraza
-3 apartamentos con baños y terrazas/balcón
-Sala de servicio
Piscina zona de piscina exterior:
- Área de ducha
- Inodoro
- Sala de estar
- Cocina exterior con chimenea y horno de pizza y bar
-Pool terraza con pergola
- Piscina exterior con zona de látigo y cascada
El apartamento STAFF
totalmente furbished and equipped to host 2 permanently residing people and 2 more employed.
Se completa con muebles y ropa de cama, cocina, electrodomésticos, platos y accesorios.
Infraestructura
La casa está completamente electrificada, equipada con alarma y sistema de vigilancia CCTV, todas las áreas interiores y exteriores están cubiertas con conexión Wi-Fi.
En todas las zonas cubiertas hay calefacción y refrigeración por suelo central.
Centro de spa tiene su sistema HVAC independiente
El sistema de calefacción por agua también es central.
La lista de materiales y equipos de acabado Interior incluye las mejores marcas del mundo:
Los suelos y las escaleras están revestidas con azulejos de cerámica tradicional italiano Cotto d` Este (IT)
Muros y suelos en el baño turco, piscina y piscina al aire libre y fuente están cubiertos con mosaicos de vidrio Bisazza (IT)
Todos los sanitarios, grifos y muebles son Villeroy & Boch (GE) y Devon plaga (IT)
Los accesorios de baño son Hardware de restauración (USA)
Todos los baños están totalmente equipados con FRETTE (IT) HOME COLECTION -toallas, albornoces y zapatillas
Las paredes se terminan con el toque antiguo (OIKOS (IT) y MURI VENEZIANI (IT)), parcialmente acolchado
El centro SPA alberga una sauna finlandesa TYLO (FI)
Un baño turco, una piscina con hidromasaje y un gimnasio totalmente equipado TECHNOGYM (IT)
El sistema de sonido es Yamaha- Restio
Iluminación es FLOS (IT)
Todas las puertas interiores están hechas a medida en roble sólido y ventilado, importado de Eslovenia
Todas las ventanas están hechas a medida en roble sólido y vidrio doble acristalamiento. Las persianas exteriores están en el alerce Siberiano, todas importadas de Eslovenia
Materiales y equipos de acabado interior
Las cocinas son personalizadas, hechas a mano en roble sólido y ventilado con tallado intrincado, fabricado e importado de Serbia.
La parte superior está en piedra Travertina (importada desde Italia).
Mobiliario y decoración
Mobiliario personalizado
Todos los muebles incorporados están hechos a medida, diseñados por el arquitecto “Después del Arte”, Belgrado, Serbia y producidos en Serbia por “Keops Engineering”, Belgrado.
LANDSCAP
2500m2 de jardín botánico cultivado es un producto de un proyecto separado de paisajismo, impulsado por un sistema de riego TORO. Aproximadamente 4.650 plantas fueron implementadas en terreno (en su mayoría importadas de Toscana – Italia). Landscaping fue diseñado y desarrollado por Cvetnik (Belgrade (SER).
Arquitectura – Diseño – Desarrollo
Arquitectura de la casa fue diseñada por Dender Architects (Kotor (MNE)- Milan (IT))
