Propiedad comercial en Montenegro, Montenegro

Venta: Restaurante de comida fina de lujo, Inmobiliaria & Empresa Operadora en Montenegro Una rara oportunidad para adquirir el 100% de propiedad de una empresa Montenegrin bien establecida que posee y opera un restaurante internacional de comida fina en Montenegro, que sirve con éxito a los huéspedes desde 2019. Renombrado por su lujoso ambiente, elegante diseño de interiores, ajuste premium y excepcional experiencia de huéspedes, el restaurante ha construido una fuerte reputación entre la clientela local e internacional. La empresa tiene un excelente perfil de crédito AA+ y se ofrece como una operación llave en mano completa, incluyendo todos los muebles, accesorios, equipo, infraestructura de cocina, sistemas operativos, licencias y permisos necesarios para las operaciones continuas de restaurante. La empresa también posee el restaurante inmobiliario, que comprende aproximadamente 255 m2 de locales de restaurante, junto con 82 m2 de alojamientos adjuntos, ambos incluidos en la transacción. La empresa está libre de deudas, sin deudas a largo plazo ni obligaciones materiales, proporcionando una estructura de adquisición limpia y sencilla. Debido a la reubicación de los propietarios, el 100% de las acciones de la empresa se ofrecen a la venta, permitiendo al comprador adquirir un negocio operativo establecido, bienes raíces asociados, y todos los activos mantenidos por la empresa a través de una sola transacción. Al adquirir la empresa en lugar de comprar directamente las propiedades inmobiliarias, el comprador también puede beneficiarse de los ahorros en el impuesto sobre la transferencia de bienes raíces, con sujeción a las leyes aplicables y circunstancias individuales. La propiedad también presenta una atractiva oportunidad de inversión, con el potencial de generar rendimientos de alquiler de aproximadamente 7–8% anual si se alquila a un operador de hospitalidad. Aspectos destacados Venta 100% compartido de la empresa Operadora Funcionamiento exitoso desde 2019 Top-rated international fine restaurant Luxurious interior design and premium fit-out Fully furnished and equipped turnkey operation Restaurant real estate included (approximately 255 m2) Superficie adjunta incluida (aproximadamente 82 m2) Todas las licencias y permisos de funcionamiento requeridos Excelente perfil de crédito de la empresa AA+ Empresa libre de deudas sin pasivos a largo plazo continuidad operativa inmediata Propietario-operador atractivo o oportunidad de inversión Esta adquisición ofrece a los inversores hospitalidad, restauradores, inversores privados y grupos de hospitalidad la oportunidad de adquirir un negocio profesional de restaurantes finos, bienes raíces valiosos y una plataforma operativa establecida en Montenegro sin el tiempo, costo y complejidad de desarrollar un restaurante desde el suelo.