Parcelas Sirvintos, Lituania

¡SE VENDE LOTE COMERCIAL DE 2.3 HA CON PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN LISTO EN EL DISTRITO DE SIRVINTA, JUNTO A LA AUTOPISTA A2! LA PARCELA ESTÁ DESTINADA AL DESARROLLO DE EDIFICIOS DE PRODUCCIÓN, INDUSTRIA Y ALMACENAMIENTO. LA FÁBRICA "AGOSTO IR KO" Y LOS ALMACENES "ENTAFARMA" SE ENCUENTRAN A ~500 M. DE LA PARCELA. El terreno está situado en el límite sureste del distrito de Širvintos, entre la carretera principal A2 (Vilnius-Panevėžys) y la carretera regional Maišiagala-Širvintos.La trama cae bajo U.9. zona según el plan general del distrito de Širvinto: áreas no residenciales de desarrollo potencial (áreas comerciales, industriales, logísticas). en 2009 Se aprobó el plano detallado del terreno, determinando la zona de construcción y los indicadores del terreno. en 2015 Se aprobó el proyecto de formación y reordenamiento de parcelas, combinando dos parcelas en una. ___________________________________________ INFORMACIÓN BÁSICA: - Tipo de uso del suelo: áreas de instalaciones industriales y de almacenamiento; - Área de parcela: 230 acres; - Intensidad de construcción: 35%; - Densidad de edificación: 35%. - Área de construcción permitida: 7380 m2. - La parcela está delimitada por parcelas formadas en los lados sur y norte. - El acceso al terreno está previsto desde la carretera regional Maišiagala-Širvinta. ___________________________________________ COMUNICACIONES: - La parcela dispone de tuberías de drenaje que conducen al estanque formado; - La parcela cuenta con sistemas locales de agua y alcantarillado; - Las redes eléctricas están tendidas al lado de la parcela; - Condiciones de conexión ESO recibidas: 100 kW. ________________________________________________ VENTAJAS: - Parcela nivelada y perfilada; - Acceso cómodo y asfaltado a la parcela; - Se realizaron mediciones geodésicas; - La parcela está óptimamente adaptada para el desarrollo de diversos negocios y servicios. ________________________________________________ EDIFICIO DE ALMACENAJE: – Superficie total: 5260,43 m2. – Número de plantas: 2; – Altura del edificio: 10 m.PRODUCCIÓN, EDIFICIO DE FINES INDUSTRIAL N°1: – Superficie total: 1986,15 m2. – Número de plantas: 2; – Altura del edificio: 10 m. PRODUCCIÓN, EDIFICIO DE FINES INDUSTRIAL N° 2: – Superficie total: 134,41 m2. – Número de plantas: 2; – Altura del edificio: 10 m. ___________________________________________ ZONAS DE PROTECCIÓN DE PARCELAS - La parcela es de 125 m2. zona de protección del gasoducto del área; - La zona de construcción del terreno está limitada por la zona de protección de la carretera principal A2 (70 m) y la zona de protección de la carretera regional (20 m); - La parcela es de 16.809 m2. zona de protección de cuerpos de agua superficiales del área; - La parcela es de 177 m2. zona de protección de los cuerpos de agua superficiales del área del arroyo en la parcela. ___________________________________________ CONTACTO: - Hasta Vilna ~ 24 kilómetros; - Hasta Kaunas ~ 88 kilómetros; - Hasta Maišiagala ~ 4 kilómetros; - A Širvintos m. ~ 20 kilómetros. Puede encontrar los últimos anuncios inmobiliarios de CAPITAL en nuestro sitio web www.capital.lt. ¡Te invitamos a visitarlo!