Terreno en la orilla del río para un nuevo edificio de apartamentos, edificio de oficinas o cualquier otro proyecto. Junto a uno de los pocos puentes, Una de las carreteras principales de Riga conecta el centro de la ciudad con la margen izquierda de Daugava. La región de Kipsala, donde se encuentra este terreno, se está construyendo rápidamente con nuevos proyectos como Zunda Towers, Preses Nama kvartāls, residencia de los filósofos. Justo al otro lado de la calle - centro comercial Olimpija, al lado de la tierra ubicada en la piscina RTU Ķīpsala y a solo 3 minutos a pie de la orilla de Daugava, con una zona de playa, campos de voleibol de playa, parque infantil y club náutico.