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De inversiones 1 900 m² en Riga, Letonia

Letonia, Riga
$912,023
$480/m²
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De inversiones 1 900 m² en Riga, Letonia
1
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Dirección Dirección
Opciones Opciones
Descripción Descripción
Medios de comunicación Medios de comunicación
ID: 3424543
ID de propiedad en Realting
In CRM: 94863
ID del anuncio en el sitio web o en el CRM de la empresa
Última actualización: 27/5/25

Localización

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  • País
    Letonia
  • Ciudad
    Riga
  • Dirección
    Krasotaju iela

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Precio por m²
    Precio por m²
    $480/m²
  • Área total
    Área total
    1 900 m²

Descripción

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Русский Русский
Se vende un complejo de inversión compuesto por dos parcelas de tierra.
La propiedad se encuentra en un centro tranquilo cerca de los parques Ziedondars y Grizinkalns, así como el centro de Koka Rīga reconstruido.
Enlaces de transporte muy convenientes.
La primera parte es de 1100 m2 de terreno, en el que se encuentra el complejo, que consta de oficinas, almacenes y instalaciones de producción con sauna y piscina (área total de 1500 m2). Se llevó a cabo la renovación del sistema de calefacción y aislamiento, lo que redujo los costos de calefacción en 3 veces.

La segunda parte es de 800 m2 de terreno, en el que hay un proyecto de hotel listo (se puede replanificar para un edificio de apartamentos) con una superficie de ~ 2000 m2 y 37 habitaciones con un permiso de construcción (sello rojo).
Cerca hay dos grandes parcelas vacías de tierra, que le permite construir casi un nuevo trimestre.


Según la estimación más reciente, el costo del objeto es de 792700 EUR, sin contar los ingresos de la ejecución del proyecto hotel con una estimación de otros 800000 EUR, y toda la cartera de inversiones se estima en 1,4 millones de euros.


Se realizó una reparación cosmética de locales de oficina. El complejo se alquila con un rendimiento del 8% anual.




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$912,023
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Agencia
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