Atención Ha cambiado el parámetro del coste de la vivienda a {{ differentPrice }}%. Esto afecta a la pertinencia de calcular los pagos mensuales de la propiedad actual.
Devuélvelo
Villa
Amplia piscina
2 Dormitorios
Área:
Edificio - 75 m²
Precio: 99,000 $ (1,320 $ por m²)
Ingresos del alquiler:
Ingresos por día: 125 $
Carga - 80 %
Ingresos por día teniendo en cuenta la carga del objeto - 100 $
Ingresos por año teniendo en cuenta la carga del objeto - 36,000 $
Beneficio teniendo en cuenta los gastos e impuestos por año - 32,040 $ (32 %)
Payback - 3 años
Los gastos e impuestos sobre la venta de la instalación se calculan individualmente y dependen de varios factores.
Gastos e impuestos totales:
Tarifa notarial 1% (acciones con el comprador 50/50)
Impuesto a la venta del objeto 11% (acciones con el comprador 50/50)
Impuesto sobre las ganancias para un residente de Indonesia (10%)
Impuesto sobre las ganancias para los no residentes de Indonesia (20%)
Condiciones de propiedad de bienes inmuebles:
Propiedad de terrenos e inmuebles - arrendamiento 20 años
Finalización de la construcción: noviembre 2023
Distrito: Denpasar
Número de habitaciones: 2 dormitorios
Ubicación única: Ciudad
Apartamentos con una ubicación privilegiada cerca del mar.
Previsión de recuperación de la inversión: 30% una vez finalizada la construcción. La propiedad es ideal para residencia permanente e inversión.
Pago inicial: 10%. Pago en cuotas iguales durante 12 meses.
Los apartamentos incluyen acabados y muebles de diseño.
El complejo está situado en la zona de Canggu. Ubicación: cerca del océano y de las zonas de Berawa, Batu Bolong y Pererenan. Gestión de un hotel de 5 estrellas.
Infraestructura:
- Piscina;
- Jardín;
- Café;
- Lugares de culto;
- Gimnasio;
- Tienda;
- Seguridad 24/7.
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SWOI BERAWA es un complejo residencial de 10 casas adosadas en la popular zona de Canggu.
Casas adosadas de dos dormitorios (105 m2), con reforma y mobiliario de diseño. Además, cada casa tiene instalado un moderno sistema de “hogar inteligente”. La casa tiene una piscina privada al aire libre, donde podrá retirarse y estar a solas con la naturaleza.
Ventajas del complejo:
- La infraestructura interna incluye seguridad y atención al cliente las 24 horas.
- Los mejores clubes de playa, restaurantes y boutiques de Bali se encuentran a poca distancia.
- La playa de Berawa está a solo 300 metros.
El pago inicial mínimo es del 25%. Canggu es la zona más popular de Bali entre los turistas, lo que garantiza el atractivo de la inversión y el retorno de la inversión.
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