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¡Venta urgente! Precio abajo. Local comercial 77,62 metros cuadrados en Vera (Zandukeli St.)
Precio: 95.000 dólares
¡Debajo de la estimación oficial del banco hay $120,000!
Tráfico peatonal intensivo, una prestigiosa zona histórica, totalmente listo para negocios o alquiler de locales. sótano seco con ventanas a la calle y su propia entrada independiente. Línea uno.
Ventajas de la ubicación:
A solo 4 minutos a pie del metro Rustaveli y McDonald’s – el principal lugar y centro de atracción de la ciudad.
La entrada se encuentra directamente frente a las dos mayores instituciones - ISET (Escuela Internacional de Economía) y Goethe-Institut Georgia.
Flujo diario de estudiantes solventes, profesores, expatriados e invitados de la ciudad.
Alto tráfico turístico y peatonal 24/7.
Características y potencial del objeto:
Superficie: 77,62 m2
diseño funcional: Amplia habitación, lavadero, baño.
Autonomía:
Entrada separada desde la calle, la oportunidad de hacer una señal.
Luces y ventilación:
Hay ventanas llenas en la calle, el sótano está completamente seco.
Comunicaciones:
Actualmente hay 2 puntos húmedos. El diseño hace que sea fácil añadir un tercer punto húmedo y una tabla de corte en la barra.
Facturas de utilidad muy bajas.
Soluciones empresariales listas:
La habitación tiene un fondo exitoso: se utilizó como estudio de danza y una barra de vinos.
La ubicación es perfecta para:
1. HoReCa: Elegante bar de vinos, pub de artesanía, cafetería de concepto (estudiantes y expatriados proporcionará un embarque completo).
2. Servicios y venta al por menor: showroom de ropa, estudio de tatuajes, clase de yoga o sala de lectura.
Documentos claros, trato rápido.
El distrito de Vera será renovado. En los próximos años, la propiedad puede ser comprada por los inversores. Los precios de Ransom son $2,500-$5,000 por metro cuadrado ahora.
