Apartamento Agios Georgios, Chipre

Primera Parcela Comercial en el Corazón de Limassol Descripción general Situado en el centro de Limassol, entre la avenida Makarios y la avenida Spyrou Kyprianou, esta parcela comercial presenta una excelente oportunidad de inversión en uno de los distritos comerciales más dinámicos y estratégicos de la ciudad. La propiedad se encuentra dentro de la zona de desarrollo comercial Εβ4 y abarca una superficie total de 542 m2. Sus parámetros centrales de posición y desarrollo lo hacen ideal para un edificio moderno de oficinas, complejo mixto o desarrollo minorista, ya sea para uso privado o generación de ingresos de alquiler. Parámetros de desarrollo Zona de planificación: Εβ4 Superficie: 542 m2 Densidad del edificio: 140% Tasa de cobertura: 50% Máximo Pisos: 4 Altura máxima: 17 metros Estos coeficientes de desarrollo proporcionan una excelente flexibilidad para una gama de usos comerciales y profesionales, ofreciendo un área considerable edificable y un potencial de valor a largo plazo en uno de los centros urbanos más solicitados de Limassol. Ventajas de ubicación La ubicación de la parcela garantiza el acceso inmediato a la infraestructura básica de Limassol y las comodidades empresariales, lo que lo convierte en un área de alta demanda para proyectos comerciales. Está rodeado de una amplia selección de servicios, incluyendo bancos, oficinas corporativas, tiendas, restaurantes, cafeterías y servicios de transporte público, todos los cuales contribuyen a la vibrante actividad comercial de la zona. Ventajas clave: Central Limassol ubicación con fuerte visibilidad de negocio Fácil acceso a las principales carreteras y transporte público Rodeado de bancos, tiendas, cafeterías y oficinas profesionales Ideal para el desarrollo de oficinas, comercio minorista o espacio de uso mixto Alta demanda de locales comerciales modernos en la zona Potencial de inversión Esta parcela representa una inversión segura y estratégica en el sector comercial de rápido crecimiento de Limassol. Con su excelente posicionamiento, sólidos parámetros de construcción y constante demanda de oficinas de alta calidad y espacio minorista, ofrece una excelente oportunidad para desarrolladores o inversores que buscan capitalizar el paisaje profesional en expansión de la ciudad. Ya sea desarrollado para uso privado de negocios o generación de ingresos mediante arrendamiento, esta propiedad proporciona fuertes rendimientos potenciales y apreciación de valor a largo plazo. Ver información Para más información o programar una visión privada de esta oportunidad de inversión comercial, por favor contacte con nuestro Departamento de Ventas.