Villa moderna con piscina situada en una ubicación maravillosa en Svetvincenat!
Ubicado en medio de un espléndido jardín de 1481 metros cuadrados, esta encantadora villa cuenta con una superficie útil neta de 110,05 metros cuadrados.
A medida que se acerca la villa, el viaje comienza a través de un acogedor hall de entrada, que conduce a un trastero y un aseo de invitados. La villa cuenta con dos exquisitos dormitorios, cada uno con baño privado y acceso directo a un balcón con vistas al sereno entorno natural.
El corazón de la villa es su amplia cocina y la zona de estar y comedor, que se extiende perfectamente a una terraza cubierta. Esta terraza se abre a un magnífico jardín, donde hay una piscina climatizada, perfecta para la relajación y las reuniones sociales. Todas las habitaciones exudan comodidad y están climatizadas. La villa emplea aire acondicionado para calefacción y refrigeración, con el lujo añadido de calefacción por suelo radiante eléctrica en todas partes, excepto en los dormitorios. Una encantadora chimenea en el salón ofrece una fuente adicional de calidez y mejora el ambiente acogedor y lujoso.
Completamente amueblada y equipada, la villa está lista para ocupación inmediata. El amplio patio trasero ofrece un entorno idílico para actividades de ocio y exteriores, ofreciendo un santuario de privacidad y tranquilidad. Situado justo fuera del pueblo en un lugar aislado y tranquilo, la villa está a pocos minutos a pie del centro de Svetvinčenat, lo que lo convierte en un refugio perfecto para aquellos que buscan la paz lejos del ruido y la multitud.
El jardín alberga una piscina climatizada, que cubre una superficie de 30,70 metros cuadrados, climatizada por una bomba de calor, y su temperatura se puede controlar convenientemente a través de Wi-Fi y una aplicación. Adyacente a la piscina es una terraza cubierta de verano, equipada con una mesa de comedor, ideal para entretener amigos y familia. La terraza, pensada para proporcionar una agradable experiencia al aire libre, incluye una parrilla para comer al aire libre.
La villa también ofrece un amplio aparcamiento, con capacidad para cuatro vehículos. Categorizado para estancias familiares y alquileres turísticos, la villa promete rentabilidad potencial de ingresos con altas tasas de ocupación durante la temporada.
Información adicional:
- La villa se vende totalmente amueblada, como se muestra en las imágenes.
- La propiedad es clara, con toda la documentación en orden.
- La villa cuenta con calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones, excepto los dormitorios, donde los aires acondicionados proporcionan calefacción y refrigeración. Una chimenea en el salón añade al confort.
- Azulejos de cerámica adornan todas las habitaciones excepto los dormitorios, que cuentan con suelo laminado.
- Las modernas soluciones de iluminación potencian la estética interior y exterior de la villa.
- La piscina climatizada, gestionada a través de una aplicación, ofrece comodidad práctica.
A pesar de su ubicación aislada, la villa está convenientemente cerca de las comodidades esenciales. A pocos minutos se encuentran numerosas tiendas, restaurantes y escuelas. A 20 minutos en coche te lleva a hermosas playas con aguas cristalinas y diversas actividades recreativas. Cerca de las cadenas comerciales, restaurantes que sirven platos tradicionales de Istria y vinos, e instalaciones esenciales como escuelas, carreteras y aeropuertos están a poca distancia.
Esta villa representa una oportunidad excepcional para la vida familiar, un lujoso retiro mediterráneo, o una inversión lucrativa en propiedades de alquiler.
Ref. RE-U-31624
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
