Villa de tres dormitorios 127 m² Porec, Croacia
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Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Área total127 m² -
Área de la parcela506 m²
Descripción
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¡Cinco nuevas villas de estilo tradicional en Tinjan!
¡Formato ideal para futuros alquileres!
Este proyecto implica la construcción de un complejo privado que comprende villas estándar diseñadas con un toque de estilo arquitectónico de Istria, que recuerda a villas italianas. Las villas están perfectamente integradas en el paisaje circundante, caracterizado por una hermosa naturaleza, un terreno suave y montañoso y campos agrícolas bien cuidados. Durante la construcción se utilizarán materiales de última generación para garantizar la máxima calidad y el máximo confort en cada villa. Los espacios interiores se han organizado meticulosamente para cumplir con los propósitos previstos.
Todas las villas del complejo son del mismo tamaño y distribución. Sin embargo, los posibles propietarios tendrán la oportunidad de colaborar con el desarrollador para adaptar la propiedad a sus necesidades y deseos específicos.
El área total de cada villa es de 127 metros cuadrados. El terreno es de 506 m2.
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: Esta pintoresca villa de alta calidad abarca un total de 127,66 m2 de espacio habitable distribuidos en dos plantas: la planta baja (73,73 m2) y la primera planta ( 53,93m2). En la planta baja, un vestíbulo de entrada da la bienvenida a los visitantes y conduce a la sala de estar de planta abierta, que cuenta con una amplia sala de estar con chimenea de leña y puertas corredizas de vidrio que brindan acceso y vistas al patio y a la piscina. Junto al salón hay una zona de cocina con un generoso espacio para comer, también con acceso a la terraza cubierta. Además, la planta baja incluye un aseo para invitados, una escalera que conduce al primer piso y un dormitorio de invitados con baño en suite y acceso al patio.
En el primer piso hay dos cómodas y amplios dormitorios, cada uno con su propio baño en suite y acceso a una terraza compartida.
Al finalizar la construcción, el patio estará completamente ajardinado y cerrado por un muro. Los residentes tendrán la oportunidad de disfrutar de una vida al aire libre rodeados de flora mediterránea, mantenida por un sistema de riego automático. La característica central del patio será una amplia piscina con sistema de electrólisis de agua salada y zona para tomar el sol. Se proporcionará estacionamiento para hasta 2 autos en los terrenos de la villa.
Información adicional:
- Las villas se venden llave en mano sin muebles.
- Los compradores tienen la oportunidad de influir en el proceso de construcción.
- Cada villa estará equipada con aire acondicionado en todas las habitaciones y calefacción por suelo radiante eléctrico en todas partes.
- La propiedad está sujeta al IVA, que significa que para las personas jurídicas, el precio se puede reducir por el monto del impuesto.
- La fecha estimada de finalización es mediados de 2025.
Para cualquier otra pregunta, es necesario información o para programar una visita a la villa, no dude en contactarnos con confianza.
Ref:RE-U-28791Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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