Villa de tres dormitorios 127 m² Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Área total127 m² -
Área de la parcela506 m²
Descripción
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Este proyecto implica la construcción de un complejo privado que comprende villas estándar diseñadas con un toque de estilo arquitectónico de Istria, que recuerda a las villas italianas. Las villas se integran a la perfección en el paisaje circundante, caracterizado por una hermosa naturaleza, un terreno suavemente montañoso y campos agrícolas bien cuidados. Durante la construcción, se utilizarán materiales de última generación para garantizar una calidad de primera y el máximo confort en cada villa. Los espacios interiores se han organizado meticulosamente para cumplir con los propósitos previstos.
Todas las villas del complejo tienen el mismo tamaño y distribución. Sin embargo, los futuros propietarios tendrán la oportunidad de colaborar con el desarrollador para adaptar la propiedad a sus necesidades y deseos específicos.
El área total de cada villa es de 127 metros cuadrados. El terreno tiene una superficie de 506 m2.
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: Esta pintoresca villa de alta calidad tiene una superficie habitable total de 127,66 m2 distribuidos en dos plantas: la planta baja (73,73 m2) y el primer piso (53,93 m2). En la planta baja, un vestíbulo de entrada da la bienvenida a los visitantes y conduce a la sala de estar de planta abierta, que cuenta con una amplia sala de estar con chimenea de leña y puertas corredizas de vidrio que brindan acceso y vistas al patio y la piscina. Junto a la sala de estar hay una zona de cocina con un generoso comedor, también con acceso a la terraza cubierta. Además, la planta baja incluye un aseo de invitados, una escalera que conduce al primer piso y un dormitorio de invitados con baño en suite y acceso al patio.
En el primer piso, hay dos dormitorios cómodos y espaciosos, cada uno con su propio baño en suite y acceso a una terraza compartida.
Una vez finalizada la construcción, el patio estará completamente ajardinado y cerrado por un muro. Los residentes tendrán la oportunidad de disfrutar de la vida al aire libre rodeados de flora mediterránea, mantenida por un sistema de riego automático. La característica central del patio será una amplia piscina con un sistema de electrólisis de agua salada y una zona para tomar el sol. En el terreno de la villa se proporcionará estacionamiento para hasta 2 coches.
Información adicional:
- Las villas se venden llave en mano sin muebles.
- Los compradores tienen la oportunidad de influir en el proceso de construcción.
- Cada villa estará equipada con aire acondicionado en todas las habitaciones y calefacción por suelo radiante eléctrico en todas partes.
- La propiedad está sujeta al IVA, lo que significa que para las personas jurídicas, el precio puede reducirse en el importe del impuesto.
- La fecha estimada de finalización es mediados de 2025.
Para cualquier otra pregunta, información necesaria o para programar una visita a la villa, no dude en contactarnos con confianza.
Ref:RE-U-28791Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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