Villa de tres dormitorios 200 m² Grad Pula, Croacia

Croacia, Grad Pula

€722,000

€3,610/m²

Villa de tres dormitorios 200 m² Grad Pula, Croacia

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Pula
Dirección

A9

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

3
Bathrooms:

3
Área total

200 m²
Área de la parcela

535 m²

Descripción

Presentamos una villa de nueva construcción, moderna y totalmente equipada en Loborica, Marcana, cerca de Pula, que ofrece 200 m² de espacio habitable distribuidos en dos plantas, ¡más un ático!

Distribución y características:

Planta baja:
- Amplia sala de estar
- Cocina con comedor
- Lavadero
- Dos grandes terrazas cubiertas que conducen a:
  - Cocina al aire libre
  - Piscina climatizada (8x4) con acabado de mosaico de vidrio
  - Zona de barbacoa
- Comodidades adicionales: Aseo de invitados y sala de calderas
Primera planta:
- Dormitorios con baños en suite
Espacio del ático:
- Área versátil adicional para futuras Uso

Ubicación:

Disfrute de un entorno tranquilo, libre de estrés y multitudes, a solo 10 minutos en coche del centro de la ciudad de Pula. Los servicios esenciales, incluidas las tiendas y las comodidades diarias, se encuentran en un radio de 3 km. Amplio terreno de 535 metros cuadrados.

Equipamiento yComodidades:

Control de climatización: Aire acondicionado y calefacción por suelo radiante con bomba de calor
Ventanas: PVC con vidrio de triple acristalamiento y persianas eléctricas
Piscina: Climatizada con un impresionante acabado de mosaico de vidrio
Cocina al aire libre: Totalmente equipada para el entretenimiento
Seguridad: Portón de entrada eléctrico, sistema de alarma y videovigilancia
Estacionamiento: Espacio para 3-4 vehículos, incluida una estación de carga para vehículos eléctricos
Alcantarillado: Sistema bioséptico; Conexión al sistema de alcantarillado de la ciudad prevista para 2024/2025
Paneles solares: Infraestructura preinstalada para la futura instalación de paneles solares

Una inversión en comodidad y sostenibilidad

Esta villa no es solo una casa, sino un estilo de vida, con una preparación cuidadosa para la energía solar para reducir los costos futuros y maximizar la sostenibilidad.

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Ref:RE-U-35234

Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia ascienden a un 7% del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia inmobiliaria (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente un 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.

Publicado: 21/11/24

Actualizado: 21/11/24

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Croacia, Grad Pula

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