Villa de 4 dormitorios 244 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:5 -
Área total244 m² -
Área de la parcela232 m²
Descripción
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¡Esto es algo especial para presentar aquí: una villa adosada moderna en una de las mejores ubicaciones que pueda imaginar, a solo 100 metros del mar en Banjole!
Este es el tipo de lugar que se destaca porque es raro, es único, a solo unos pasos de la playa, pero que ofrece toda la privacidad y tranquilidad que pueda desear.
El área total de cada villa es de 244 metros cuadrados. La parcela de terreno para cada villa es de 232 metros cuadrados.
Cada villa se distribuye en tres plantas y cada una está diseñada con intención.
En la planta baja, tiene dos dormitorios, uno que se abre a una terraza cubierta junto a la piscina. Aquí también hay dos baños. Pero eso no es todo: la planta baja también ofrece una cocina de verano, perfecta para esas reuniones con familiares y amigos. Hay un baño de invitados, una sala técnica y un lavadero, todo lo esencial para una vida cómoda.
Sube al primer piso y aquí es donde las cosas se ponen interesantes. Encontrarás una sala de estar, una cocina y un comedor de espacio abierto, todo con salida a una amplia terraza. Y déjame decirte, ¿la vista desde allí arriba? Es algo fuera de lo común. Incluso hay un jacuzzi esperándote en esa terraza, junto con una impresionante vista del mar. Además, también hay un baño en este piso. Lo que hace que esta villa sea verdaderamente única es cómo la sala de estar está toda enfocada en este primer piso, un diseño intencional para maximizar la comodidad y esas hermosas vistas.
¿Y en el piso superior? Tienes dos dormitorios más, cada uno con su propio baño, y otra terraza para disfrutar del aire del mar.
La ubicación es clave aquí, amigos. Estás a solo 100 metros de la playa, con un puerto deportivo para tu barco cerca. Tiendas, restaurantes, bares de playa, todo está a 3 minutos en auto.
Además, estás muy cerca del hermoso parque natural de Kamenjak, rodeado de vegetación, paz y privacidad.
Esta villa está equipada con paneles solares para calentar el agua, calefacción por suelo radiante en todas partes y 4 aparatos de aire acondicionado en los dormitorios, además de otro para la sala de estar.
Hay una piscina climatizada con manta térmica y la propiedad está completamente amueblada, lista para que te mudes. Incluso tiene una cerca eléctrica con control remoto y sí, la villa está conectada al sistema de alcantarillado.
Este es el tipo de propiedad que no aparece a menudo. Tiene todo lo que necesitas: lujo, privacidad y una ubicación inmejorable.
No te lo pierdas.
Puedes comprar ambas villas, si es necesario.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
Localización en el mapa
