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Tipo de propiedad: Casa prefabricada de una sola planta (Nueva construcción)
Zona de estar: 147,70 m2
Superficie: 630 m2
Dormitorios: 2 (Cada uno con baño en suite)
Eficiencia energética " Características: A+ Clase de energía, calefacción por suelo radiante, 3 unidades de aire acondicionado, preparación del panel solar
Esta casa premium, lista para vivir en una sola planta combina una construcción sostenible con una vida moderna de alta gama:
Open-Plan Living: Luminoso y amplio salón, comedor y cocina totalmente equipada diseñada para vivir y entretener sin problemas.
Dormitorios en suite: Dos confortables dormitorios, cada uno con su propio baño privado.
Lavandería & Utilidad: Lavadero dedicado equipado con un sistema de calefacción por agua, además de una sala técnica independiente (4,70 m2) con entrada privada que alberga el armario eléctrico principal, el servidor de videovigilancia y el inversor solar.
Wellness & Flexible Espacio: Una habitación multiusos adicional con acceso directo a la piscina, equipada con sauna IR, ventilación, baño privado y ducha. Este espacio es ideal para un retiro de bienestar privado, gimnasio en casa, o un dormitorio de invitados extra.
Clima & Comfort: Calefacción por suelo radiante eléctrica en toda la casa, 3 unidades AC eficientes energéticamente y preparación completa para calefacción central.
Calidad del edificio: Sistema de techo ventilado, accesorios de PVC premium con persianas eléctricas y mosquiteros, y puertas frontales de aluminio de alta calidad.
Eco-Friendly " Sustainable: Las paredes exteriores cuentan con revestimiento de fibra de madera y aislamiento térmico de celulosa. Se instala una planta avanzada de tratamiento de aguas residuales biológicas (biopurificador con compresor).
Security & Tech: Cámaras de seguridad exterior totalmente instaladas y pre-wiring al ático para la futura instalación de paneles solares.
Piscina climatizada: Una piscina privada climatizada de 30 m2 equipada con una bomba de calor eficiente, cubierta solar y sala de motor subterráneo. Incluye cubiertas de verano e invierno.
Jardín Paisaje: Una hermosa parcela de 630 m2 con zona de barbacoa incorporada y completos servicios al aire libre para la relajación.
Situado en el entorno istrico pacífico y auténtico de Sveti Petar u Šumi, esta propiedad ofrece el equilibrio máximo de privacidad, naturaleza y accesibilidad. Es una oportunidad de inversión llave en mano, perfectamente adaptada para vivir en familia durante todo el año, un retiro de vacaciones sereno, o un alquiler turístico de lujo de alto rendimiento.
Ref. RE-U-50215Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina, Gimnasio, Spa, Sauna, calefacción, jardín, independiente, moderno
