Villa de tres dormitorios 232 m² Rovinj, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:4 -
Área total232 m² -
Área de la parcela350 m²
Descripción
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¡Casa de lujo con piscina en la zona de Rovinj!
La superficie total es de 232 metros cuadrados. El terreno es de 350 metros cuadrados.
Presentamos esta exquisita residencia familiar, enclavada en la tranquilidad de un lugar tranquilo a solo cinco minutos en coche del encantador corazón de Rovinj y a unos pasos del encantador centro de Rovinjsko Selo. Lo que distingue a esta vivienda no es solo su impecable artesanía y sus lujosas comodidades, sino también su proximidad a todos los elementos esenciales para una vida familiar segura y serena, todo a poca distancia.
En esta pintoresca aldea, uno puede disfrutar de las delicias locales en restaurantes de renombre, adquirir artículos de primera necesidad en pintorescos mercados y tiendas, todo a tiro de piedra. En esencia, se erige como una exclusiva morada familiar, elaborada con un estilo arquitectónico moderno con detalles y soluciones de construcción contemporáneos. Aquí podrá disfrutar de momentos de ocio con sus seres queridos en medio de un amplio y apartado jardín, repleto de una espectacular piscina y una exuberante flora mediterránea.
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: Esta residencia, que se distribuye en tres plantas, cuenta con una superficie útil neta total de 232,52 metros cuadrados, situada en una generosa parcela de 993 metros cuadrados.
La planta baja da la bienvenida con un acogedor vestíbulo que conduce a un espacio de estar de concepto abierto que comprende un acogedor salón, un amplio comedor y una cocina bien equipada. La infusión de luz natural a través de las paredes de cristal aporta un ambiente aireado, acentuando la amplitud y ofreciendo vistas serenas del jardín paisajístico y la piscina. Además, en este nivel, se proporcionan un baño de invitados, un trastero, un estudio y acceso al garaje.
El primer piso alberga tres cómodas habitaciones, cada una acompañada de su baño privado en suite, y todas las habitaciones disfrutan de acceso a un balcón con vistas verdes del paisaje circundante.
El garaje subterráneo sirve como un refugio ideal para sus preciados vehículos.
Patio: Ubicado en medio de un extenso oasis de jardín de 993 metros cuadrados, el patio está envuelto en privacidad por una cerca, creando un santuario idílico. Adornado en estilo mediterráneo, el jardín cuenta con exuberante follaje y árboles, con un foco central en una generosa piscina. Junto a la piscina, una terraza cubierta ofrece un espacio acogedor para cenar y entretenerse al aire libre. EspañolA los más pequeños les queda un amplio espacio verde para que se diviertan, mientras que cuatro plazas de aparcamiento, incluida una dentro del garaje, satisfacen sus necesidades automovilísticas.
Información técnica: Entre las características destacables se incluyen la carpintería de PVC con vidrio de triple capa, equipamiento técnico de primera calidad y calefacción proporcionada por aires acondicionados y calefacción por suelo radiante en todas partes.
Ubicación: Ubicada en un encantador pueblo a poca distancia en coche del bullicioso centro de Rovinj, esta propiedad ofrece un refugio ideal para familias que buscan comodidad y tranquilidad. Con proximidad a servicios esenciales como tiendas, cafés, restaurantes, escuelas e instalaciones médicas, ofrece un refugio sereno durante todo el año. Además, su codiciada ubicación presenta una oportunidad para el desarrollo del turismo de lujo, prometiendo una inversión segura con amplios retornos.
Ref:RE-U-29968Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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