Villa de tres dormitorios 232 m² Rovinj, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:4 -
Área total232 m² -
Área de la parcela350 m²
Descripción
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¡Casa de lujo con piscina en la zona de Rovinj!
La superficie total es de 232 metros cuadrados. El terreno es de 350 metros cuadrados.
Presentamos esta exquisita residencia familiar, ubicada en la tranquilidad de un lugar tranquilo a sólo cinco minutos en coche del encantador corazón de Rovinj y a pocos pasos del encantador centro de Rovinjsko Selo. Lo que distingue a esta vivienda no es sólo su impecable artesanía y sus lujosas comodidades, sino también su proximidad a todos los elementos esenciales para una vida familiar segura y serena, todo a su alcance.
En esta pintoresca aldea, uno puede disfrutar de delicias locales en restaurantes de renombre, compre artículos de primera necesidad en pintorescos mercados y tiendas, todo a tiro de piedra. En esencia, se erige como una morada familiar exclusiva, diseñada con un estilo arquitectónico moderno con detalles y soluciones constructivas contemporáneas. Aquí podrá disfrutar de momentos de ocio con sus seres queridos en medio del amplio y apartado jardín, repleto de una espectacular piscina y una exuberante flora mediterránea.
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: Distribuida en tres plantas, esta residencia cuenta con una red total superficie útil de 232,52 metros cuadrados, ubicada en una generosa parcela de 993 metros cuadrados.
La planta baja da la bienvenida con un acogedor vestíbulo que conduce a un espacio habitable de concepto abierto que comprende un acogedor salón. , amplio comedor y cocina bien equipada. La entrada de luz natural a través de las paredes de vidrio crea un ambiente espacioso, acentuando la amplitud y ofreciendo vistas serenas del jardín y la piscina. Además, en este nivel se proporcionan un baño de visitas, trastero, estudio y acceso al garaje.
El primer piso alberga tres cómodas habitaciones, cada una acompañada de su baño privado. cuarto de baño en suite, y todas las habitaciones disfrutan de acceso a un balcón con vistas verdes del paisaje circundante.
El garaje subterráneo sirve como un refugio ideal para sus preciados vehículos.
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Patio: Ubicado en medio de un extenso oasis de jardín de 993 metros cuadrados, el patio está rodeado de privacidad por una cerca, creando un santuario idílico. Adornado en estilo mediterráneo, el jardín presenta exuberante follaje y árboles, con un foco central en una generosa piscina. Junto a la piscina, una terraza cubierta ofrece un espacio acogedor para cenar y entretenerse al aire libre. Queda un amplio espacio verde para que los más pequeños se diviertan, mientras que cuatro plazas de aparcamiento, incluida una dentro del garaje, se adaptan a sus necesidades automotrices.
Información técnica: Entre las características destacables se incluyen carpintería de PVC con vidrio de triple capa, de primera calidad. equipo técnico y calefacción proporcionada por aire acondicionado y calefacción por suelo radiante en todas partes.
Ubicación: ubicada en un encantador pueblo a poca distancia en coche del bullicioso centro de Rovinj, esta propiedad ofrece un refugio ideal para familias que buscan comodidad y tranquilidad. Al estar cerca de servicios esenciales como tiendas, cafeterías, restaurantes, escuelas e instalaciones médicas, ofrece un refugio sereno durante todo el año. Además, su codiciada ubicación presenta una oportunidad para el desarrollo del turismo de lujo, prometiendo una inversión segura con amplios retornos.
Ref:RE-U-29968Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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