Casa de lujo con piscina en la zona Rovinj!
El área total es de 232 metros cuadrados. Parcela terrestre es de 350 metros cuadrados.
Presentando esta exquisita residencia familiar, enclavada en la tranquilidad de un lugar tranquilo a solo cinco minutos en coche del encantador corazón de Rovinj y a pocos pasos del encantador centro de Rovinjsko Selo. Lo que distingue esta vivienda no es sólo su impecable artesanía y lujosas comodidades, sino también su proximidad a todos los elementos esenciales para una vida familiar segura y serena, todo a un alcance fácil.
En esta aldea pintoresca, se puede disfrutar de manjares locales en restaurantes de renombre, adquirir necesidades de mercados pintorescos y tiendas, todo dentro de un tiro de piedra. En esencia, se encuentra como una residencia familiar exclusiva, elaborada en un estilo arquitectónico moderno con soluciones contemporáneas de detalle y construcción. Aquí podrás disfrutar en momentos de ocio con seres queridos en medio del extenso y aislado jardín, repleto de una piscina espumosa y exuberante flora mediterránea.
DESCRIPCIÓN DE PROPIEDAD: Esta residencia cuenta con una superficie total de 232,52 metros cuadrados, situada en una parcela generosa de 993 metros cuadrados.
La planta baja da la bienvenida con un acogedor vestíbulo que conduce a un salón abierto que comprende un acogedor salón, amplio comedor y una cocina bien equipada. La infusión de luz natural a través de las paredes de vidrio ofrece un ambiente espacioso, acentuando la amplitud y ofreciendo vistas serenas del jardín y la piscina ajardinadas. También, en este nivel, se proporciona un baño de invitados, trastero, estudio y acceso al garaje.
La primera planta alberga tres confortables dormitorios, cada uno acompañado por su baño privado en suite, con todos los dormitorios disfrutando de acceso a un balcón con vistas panorámicas al paisaje circundante.
El garaje subterráneo sirve como un retiro ideal para sus vehículos queridos.
Yard: Situado en medio de un impresionante oasis de jardín de 993 metros cuadrados, el patio está envuelto en la privacidad por el esgrima, creando un santuario idílico. Adornada en estilo mediterráneo, el jardín cuenta con exuberante follaje y árboles, con un enfoque central en una piscina generosa. Adyacente a la piscina, una terraza cubierta ofrece un espacio acogedor para comer alfresco y entretener. Queda un amplio espacio verde para que los más pequeños se congelen, mientras que cuatro plazas de aparcamiento, incluyendo una dentro del garaje, atienden a sus necesidades automotrices.
Información técnica: Las características destacadas incluyen carpintería de PVC con vidrio de triple capa, equipo técnico premium y calefacción proporcionado por aire acondicionado y calefacción por suelo radiante.
Ubicación: Ubicado en un encantador pueblo a poca distancia en coche del bullicioso centro de Rovinj, esta propiedad ofrece un refugio ideal para familias que buscan comodidad y tranquilidad. Con proximidad a servicios esenciales como tiendas, cafeterías, restaurantes, escuelas e instalaciones médicas, proporciona un retiro sereno durante todo el año. Además, su ubicación buscada ofrece una oportunidad para el desarrollo del turismo de lujo, prometiendo una inversión segura con amplios rendimientos.
Ref.: RE-U-29968
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
