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Villa 512 m² Umag, Croacia

Umag, Croacia, Grad Umag
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Villa 512 m² Umag, Croacia
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Descripción Descripción
Medios de comunicación Medios de comunicación
ID: 2202358
ID de propiedad en Realting
Última actualización: 27/6/25

Localización

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  • País
    Croacia
  • Barrio
    Istria County
  • Ciudad
    Grad Umag
  • Ciudad
    Umag

Características del objeto

Parámetros del edificio

  • Área total
    Área total
    512 m²
  • Área de la parcela
    Área de la parcela
    3 964 m²

Descripción

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Fantástica finca en Buzet area - romántico Istrian hinterland!

La finca consta de un total de cinco edificios: cuatro son residenciales, con una superficie combinada de 232 m2, y uno es un edificio de uso mixto que abarca 280 m2. Esto trae la superficie habitable total a 512 m2, además de 47 m2 adicionales de terrazas cubiertas. Todos los edificios son independientes y requieren toques de acabado.

Situado en una zona de construcción, el amplio jardín de 3.964 m2 cuenta con impresionantes vistas y ofrece potencial para construir más unidades residenciales, una cocina de verano, una piscina y otros servicios. Actualmente, el jardín alberga aparcamiento para más de siete coches y un autobús.

La propiedad está equipada con gas, electricidad, agua y un tanque séptico comunitario para la eliminación de aguas residuales. La propiedad de la finca es mantenida por una entidad jurídica. El proyecto previsto es una empresa turística boutique con cuatro edificios residenciales y un restaurante con alojamiento. Juntos, pretenden ofrecer a los huéspedes una estancia confortable y una experiencia inolvidable.

Las atracciones más cercanas incluyen una variedad de rutas de senderismo y zonas de picnic, con las famosas cataratas Staza 7 y la ruta Kotli siendo un lugar destacado. ¡No pierdas esta oportunidad de inversión!

Ref. RE-U-29275

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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