Villa 6 habitaciones 330 m² Krk, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:6 -
Bathrooms:5 -
Área total330 m² -
Área de la parcela806 m²
Descripción
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¡Impresionante propiedad en la ciudad de Krk en la isla de Krk, con vistas al mar!
¡La propiedad está a solo 250 metros del mar!
La superficie total es de 330 metros cuadrados. La parcela es de 806 metros cuadrados.
La casa consta de planta baja y primer piso, diseñados como tres apartamentos separados.
La planta baja consta de un apartamento de un dormitorio y otro de tres dormitorios, mientras que el primer piso alberga un amplio y espacioso apartamento de tres dormitorios que requiere reforma. Los apartamentos de la planta baja han sido recientemente renovados y están amueblados de forma moderna y de alta calidad. El apartamento de tres dormitorios cuenta con un diseño de espacio abierto que incluye una sala de estar, un comedor y una cocina, tres dormitorios cada uno con un baño y una terraza cubierta. Está equipado con 4 unidades de aire acondicionado, calefacción por suelo radiante, persianas eléctricas y se vende completamente amueblado.
La gran parcela ofrece la posibilidad de construir una piscina con zona para tomar el sol. El mar, las playas y todos los servicios esenciales están a tan solo doscientos metros de distancia.
Hoy en día, Krk es un destino turístico con un patrimonio cultural y artístico excepcional, donde la antigua Splendidisima Civitas Curitarum (la resplandeciente ciudad de los krkianos) coexiste con el carácter bullicioso de los tiempos modernos.
La isla de Krk ha sabido aprovechar su ubicación geográfica ideal para el turismo. Esto incluye su proximidad al continente, que se amplió hace unos veinte años con la construcción de un puente que conecta Krk con el continente, lo que la hace aún más accesible. Las buenas conexiones de transporte han hecho de Krk un destino popular para excursiones de un día y, a la inversa, la isla ofrece oportunidades para diversas excursiones de un día. Por ejemplo, visitas a los parques nacionales de los lagos de Plitvice y del norte de Velebit. Los verdaderos exploradores sin duda querrán conocer Rijeka, el centro del condado de Primorje-Gorski Kotar, y una estancia en Rijeka se puede combinar con una visita imprescindible a Opatija, la "perla del Adriático" del turismo. Una excursión de un día a Istria será muy interesante, donde recomendamos alojarse en la parte central en lugar de en la costa. Por último, la isla de Krk está conectada por ferry con otras tres islas: Rab, Cres y Lošinj, que también pueden convertirse en destinos para sus excursiones de un día.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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