Villa de 4 dormitorios 150 m² Omisalj, Croacia

Omisalj, Croacia, Opcina Omisalj

$3,41M

$22,716/m²

Villa de 4 dormitorios 150 m² Omisalj, Croacia

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ID: 2153592

Última actualización: 13/4/25

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País

Croacia
Barrio

Primorje-Gorski Kotar County
Ciudad

Opcina Omisalj
Pueblo

Omisalj

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

4
Bathrooms:

3
Área total

150 m²
Área de la parcela

147 m²

Descripción

1a línea de la isla Krk (peninsula), justo en la playa!
¡Raridad en el mercado!

En la ciudad de Krk, a pocos metros del mar, una casa está en venta en una ubicación única con acceso directo a la playa y una impresionante vista sin obstáculos del mar y el núcleo histórico de la ciudad de Krk.

La casa abarca 150 m2 de espacio habitable, a lo largo de la planta baja, primera planta y ático.
En la planta baja se encuentran dos apartamentos de estudio, cada uno con un dormitorio, baño y una cocina con zona de estar.

Hay dos apartamentos de dos pisos en el ático. Cada apartamento tiene un dormitorio, salón con cocina, baño.

La propiedad está asegurada por un patio privado cercado que abarca 147 m2, albergando un almacén externo más pequeño.
La documentación está en orden.

En principio, no es una casa unifamiliar, aunque se ve así. Los propietarios de la segunda casa no venden la casa (a menos que tenga un comprador real que pueda hacer una oferta, por lo que se pueden iniciar negociaciones con los propietarios).

Ref.: RE-U-26618

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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Omisalj, Croacia, Opcina Omisalj

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