Villa de 4 dormitorios 150 m² Krk, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:3 -
Área total150 m² -
Área de la parcela147 m²
Descripción
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Casa en primera línea en la isla de Krk (península), ¡justo en la playa!
¡Una rareza en el mercado!
En la ciudad de Krk, a pocos metros del mar, se vende una casa en una ubicación única con acceso directo a la playa y una vista impresionante e ininterrumpida del mar y del centro histórico de la ciudad de Krk.
La casa tiene una superficie habitable de 150 m2, que se distribuye en la planta baja, el primer piso y el ático.
En la planta baja hay dos apartamentos tipo estudio, cada uno con un dormitorio, un baño y una cocina con sala de estar.
La propiedad está protegida por un patio privado vallado de 147 m2, que alberga un pequeño trastero externo.
La documentación está en regla.
En principio no se trata de una casa adosada, aunque lo parezca. Los propietarios de la segunda casa no venden la casa (a no ser que haya un comprador real que pueda hacer una oferta, por lo que se puede iniciar la negociación con los propietarios).
Los gastos adicionales totales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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