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Este único 5***** villa de lujo en venta se encuentra en el centro absoluto de la ciudad de Hvar, a sólo 20 metros del mar, presentando una rara y excepcional oportunidad de inversión en bienes raíces de lujo croata.
El concepto arquitectónico de la propiedad combina perfectamente el encanto tradicional mediterráneo con un sofisticado diseño interior moderno. Con cuatro plantas con una superficie total de 281,5 metros cuadrados, la villa está configurada actualmente como cuatro unidades independientes, aunque ofrece la flexibilidad para convertirse fácilmente en una amplia casa de una sola familia con múltiples dormitorios.
La planta baja, primera planta, y segunda planta cada cubierta 86.40 metros cuadrados y compartir un plano de piso idéntico con una cocina americana, una amplia sala de estar, una zona de dormir elegantemente separada por una partición de vidrio, y dos baños con aseos.
La cuarta planta mide 22,30 metros cuadrados y también incluye una zona de cocina, una zona de estar y dormir, y un baño.
Un ascensor incorporado conecta todos los niveles de la casa para el máximo confort, y la propiedad se beneficia de dos entradas separadas, una en el lado sur a nivel de tierra y otra en el lado norte en el primer piso.
Dada su ubicación privilegiada en el corazón histórico de la ciudad de Hvar, la villa cuenta con un patio íntimo de menos de 50 metros cuadrados. Esta zona exterior está diseñada como una extensión natural del espacio habitable interior de planta baja, con cómodos sillones de ratán y un jacuzzi privado. Esta propiedad frente al mar es una rareza absoluta en el mercado, ofreciendo una excelente inversión para un estilo de vida de lujo o un alquiler turístico de alta gama altamente lucrativo en uno de los destinos más exclusivos de la costa adriática.
Ref. RE-LB-BIL15926Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Spa, Ascensor, Moderno
