villa de 5 dormitorios 447 m² Umag, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:5 -
Bathrooms:6 -
Área total447 m² -
Área de la parcela1 500 m²
Descripción
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¡Magnífica villa de lujo en la zona mágica de Motovun!
El área total es de 447 metros cuadrados. El territorio alrededor es de 1500 metros cuadrados.
Esta impresionante villa de diseño moderno está ubicada en una zona tranquila y silenciosa y representa una combinación perfecta de interior moderno y paisaje tranquilo.
Rodeado por un paisaje paradisíaco de Istria, fue construido en 2022 con un estilo contemporáneo y su especialidad es el lujoso interior que te deja sin aliento.
Esta villa excepcionalmente decorada con una impresionante superficie de 447 m² se divide en planta baja y primer piso.
La planta baja consta de un espacio abierto con cocina, comedor y sala de estar, un dormitorio con su propio cuarto de baño, zona de entrada con armario, aseo, cuarto para equipamiento y escalera. En la planta baja hay una sala de entretenimiento y relajación con sauna finlandesa y ducha con entrada independiente. Para completar el salón de bienestar, hay una bañera de hidromasaje cubierta frente a la habitación.
En el primer piso hay un lavadero, dos terrazas y cuatro dormitorios con baño privado. Todas las habitaciones están decoradas de manera similar y se caracterizan por la sencillez y la blancura, así como por el acceso a la terraza con una generosa vista de las idílicas colinas. El interior de la villa está realizado de forma moderna, con formas minimalistas y limpias y un diseño en tonos cálidos y materiales de alta calidad. Gran parte de la casa consta de elegantes paredes de cristal que permiten la entrada de mucha luz natural y que son una sutil frontera entre interior y exterior.
Todas las carpinterías y paredes de vidrio son de perfiles de aluminio AluK, acristalados con vidrio tintado de tres capas con persianas enrollables screen y mosquiteras. En las maravillosas terrazas soleadas se instalan toldos con un sistema eléctrico de apertura y cierre con sensor en caso de tormentas.
La villa está equipada con aires acondicionados Daikin, bomba de calor, videovigilancia y sistema de alarma. Cerrado y decorado de forma elegante e impresionante, el hermoso jardín tiene una atmósfera idílica donde el silencio se alterna con los sonidos de la naturaleza.
La zona central de verdadera relajación y paz la ocupa sin duda la piscina de 60 m² con zona para tomar el sol. En la sala de mantenimiento de la piscina hay una bomba de calentamiento de agua y una bomba con tres trimmers, para que el cloro y el factor PH del agua de la piscina se puedan mantener de forma automática, y también hay un robot para la limpieza de la propia piscina. Junto a la piscina hay una cocina de verano cubierta con chimenea, zona de comedor al aire libre y espacio de almacenamiento, así como un parque infantil con superficie de goma.
El lujo y la elegancia envueltos en ropa y arquitectura modernas que combinan la belleza de la tierra de Istria son los elementos clave de esta villa, que es una oportunidad ideal para la vida familiar, el descanso y la relajación o como inversión para alquiler con fines turísticos.
El vendedor de la propiedad en cuestión es una persona jurídica. Puede efectuar impuestos desde la compra. Por favor, no dude en hacer preguntas adicionales.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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