villa de 5 dormitorios 447 m² Umag, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:5 -
Bathrooms:6 -
Área total447 m² -
Área de la parcela1 500 m²
Descripción
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¡Magnífica villa de lujo en la zona mágica de Motovun!
La superficie total es de 447 metros cuadrados. El territorio alrededor es de 1500 metros cuadrados.
Esta impresionante villa de diseño moderno está ubicada en una ubicación tranquila y silenciosa y representa una combinación perfecta de interior moderno y paisaje tranquilo.
Rodeada por un paisaje paradisíaco de Istria, fue construida en 2022 en un estilo contemporáneo, y su especialidad es el interior lujoso que te deja sin aliento.
Esta villa excepcionalmente decorada con una superficie impresionante de 447 m² se divide en una planta baja y un primer piso.
La planta baja consta de un espacio abierto con cocina, comedor y sala de estar, un dormitorio con baño propio, una zona de entrada con armario, un aseo, una sala para el equipo y una escalera. En la planta baja hay una sala de entretenimiento y relajación con sauna finlandesa y ducha con entrada independiente. Para completar el salón de bienestar, hay una bañera de hidromasaje cubierta frente a la habitación. En el primer piso hay un lavadero, dos terrazas y cuatro dormitorios con baño privado. Todos los dormitorios están decorados de manera similar, y se caracterizan por la sencillez y la blancura, así como el acceso a la terraza con una generosa vista de las idílicas colinas. El interior de la villa está hecho de manera moderna, con formas limpias minimalistas y diseño en tonos cálidos y materiales de alta calidad. Una gran parte de la casa consta de elegantes paredes de vidrio que permiten mucha luz natural y que son una frontera sutil entre el interior y el exterior. Toda la carpintería y las paredes de vidrio están hechas de perfiles de aluminio AluK, acristalados con vidrio tintado de tres capas con persianas enrollables y mosquiteras. En las maravillosas terrazas soleadas se instalan toldos con sistema eléctrico de apertura y cierre con sensor en caso de tormenta. La villa está equipada con aires acondicionados Daikin, bomba de calor, videovigilancia y sistema de alarma. El hermoso jardín, cerrado y decorado de forma elegante e impresionante, ofrece un ambiente idílico donde el silencio se alterna con los sonidos de la naturaleza. La zona central de verdadera relajación y paz la ocupa sin duda la piscina de 60 m² con zona para tomar el sol. En la sala de mantenimiento de la piscina hay una bomba de calentamiento de agua y una bomba con tres trimmers, para que el cloro y el factor PH del agua de la piscina se puedan mantener automáticamente, y también hay un robot para limpiar la propia piscina. Junto a la piscina hay una cocina de verano cubierta con chimenea y zona de comedor al aire libre y un espacio de almacenamiento, así como un parque infantil con superficie de goma. El lujo y la elegancia envueltos en ropa moderna y arquitectura que combina la belleza de la tierra de Istria son los elementos clave de esta villa, que es una oportunidad ideal para la vida familiar, el descanso y la relajación o como inversión para el alquiler con fines turísticos. El vendedor de la propiedad en cuestión es una persona jurídica. Puede efectuar la tributación de la compra. Por favor, no dude en hacer preguntas adicionales.Ref:RE-U-26452
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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