Villa de 7 dormitorios 505 m² Pobri, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:7 -
Bathrooms:3 -
Área total505 m² -
Área de la parcela1 240 m²
Descripción
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¡Magnífica villa independiente con vistas panorámicas al mar en Opatija (zona Pobri) está a la venta nuevamente!
Es un hermoso edificio de 505m² en el territorio de 1240m2.
Esta villa independiente con piscina es como las villas de Hollywood en las películas, se divide en: - sótano - planta baja - primer piso - ático alto.
En el sótano de 100 m², hay una taberna para 25 personas con cocina de verano y aire acondicionado, lavadero y bodega y un apartamento para invitados o personal.
La planta baja de 200 m² contiene dos garajes, una sala de estar, una cocina, un comedor y un estudio.
En el primer piso de la misma superficie hay hasta cinco dormitorios y cuatro baños.
Delante del garaje, hay suficiente espacio para dos coches más, mientras que todo el jardín ofrece una hermosa vista panorámica de Kvarner.
La villa no es una construcción nueva (construida en 1999, renovada en 2016), pero ha sido recientemente adaptada para mostrarla en todo su esplendor.
Opatija, una hermosa ciudad costera ubicada en el mar Adriático, es un destino turístico famoso para turistas de todo el mundo.
Esta encantadora ciudad aristocrática está rodeada de una hermosa naturaleza, al pie de la montaña Učka. Las propiedades inmobiliarias en Opatija ofrecen una vista invaluable del mar y las islas circundantes de Krk y Cres. Las calles de la ciudad de Opatija están formadas por propiedades que se destacan por su arquitectura específica y villas que datan del período de los Habsburgo. Una gran selección de playas, mar cristalino y diversos servicios turísticos son factores clave que hacen de Opatija un destino turístico perfecto reconocido por los países vecinos como una excelente opción de inversión.
Los precios de los inmuebles en esta zona están siempre en aumento, la ocupación de alquiler es excelente, lo que ha resultado en un retorno de la inversión del 5% al 10% y ha atraído a inversores extranjeros.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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